耕地轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的耕地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.耕地位置：甲方轉讓給乙方的耕地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.耕地面積：經雙方實地測量，該耕地面積為[x]畝（以土地管理部門登記為準）。3.土地用途：該耕地目前主要用于[種植農作物名稱]種植，乙方受讓后應繼續按照農業用途使用，不得擅自改變土地用途。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方協商確定，該耕地的轉讓價格為每畝人民幣[x]元，總轉讓價款為人民幣[x]元。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元；在辦理完土地轉讓手續后[x]日內，支付剩余轉讓價款人民幣[x]元。甲方收到全部轉讓價款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取耕地轉讓價款。對轉讓的耕地擁有合法的處分權，保證該耕地不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。2.義務協助乙方辦理耕地轉讓的相關手續，包括但不限于向土地管理部門申請辦理土地變更登記等手續，提供必要的證明文件和資料，并承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。保證在轉讓前該耕地的水利設施、道路等基礎設施正常使用，如因甲方原因導致乙方無法正常使用的，甲方應負責修復或給予相應的經濟補償。在轉讓前，負責清理該耕地上的農作物、附著物等，并保證交付給乙方的耕地符合正常耕種條件。向乙方如實告知該耕地的歷史使用情況、土壤肥力、地下資源等相關信息。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用受讓的耕地。在辦理完土地轉讓手續后，依法享有該耕地的相關權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付耕地轉讓價款。按照農業用途合理使用受讓的耕地，不得閑置、荒蕪，不得擅自改變土地用途，不得在耕地上從事違法違規活動。負責受讓耕地的日常經營管理，承擔相應的經營風險，并按照國家有關規定繳納相關稅費。在使用耕地過程中，應保護耕地的生態環境，不得造成土壤污染、水土流失等損害。在合同期滿或提前解除后，按照約定將耕地及地上附著物返還給甲方，并保證耕地的原有狀態（因不可抗力或甲方同意的合理損耗除外）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將轉讓的耕地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在現場進行交接，簽署交接清單，明確交接的內容包括耕地的面積、現狀、附屬設施等情況。交接完成后，該耕地的占有、使用、收益等權利即轉移至乙方。五、土地使用期限1.乙方受讓該耕地的使用期限為[x]年，自[土地變更登記完成之日起計算]。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，重新簽訂轉讓合同，并辦理相關手續。同等條件下，乙方享有優先受讓權。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理土地轉讓手續，導致乙方無法取得該耕地合法權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的耕地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應負責解決糾紛，消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的損失。如因糾紛導致乙方無法繼續使用該耕地的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間交付耕地，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，乙方應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀。若乙方無法恢復原狀或恢復原狀不符合要求的，乙方應承擔相應的修復費用或按照市場評估價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還耕地及地上附著物，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方應按照市場評估價格賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于雙