中介定金協議書按揭?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）買賣事宜，經丙方居間服務，達成初步意向。為保障各方權益，明確各方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就乙方購買甲方房屋事宜，簽訂本中介定金協議書（按揭）。一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等具體性質]。2.房屋所有權證號為：__________________，土地使用權證號為：__________________。（二）房屋現狀1.該房屋為[毛坯房/精裝修房等具體裝修情況]，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如空調、熱水器等]。2.房屋目前的使用狀況為[自住/出租等具體情況]，是否存在租賃關系：[是/否]。若存在租賃關系，租賃期限至[具體日期]，租金支付方式為[月付/季付等具體方式]，租金標準為[具體金額]。（三）房屋價格及付款方式1.該房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方選擇按揭付款方式，具體付款方式如下：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在[具體日期]前向銀行申請辦理按揭貸款手續，并提交齊全相關資料。乙方應在銀行審批通過后的[具體日期]內，與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款由乙方直接支付給甲方，剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）由銀行貸款支付給甲方。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取定金及房款。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方及丙方如實告知房屋的真實情況。3.甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并在接到乙方及丙方通知后按時到場辦理相關手續。4.甲方應在交房前結清該房屋的物業費、水電費、燃氣費等所有費用，并保證房屋交付時的現狀與本協議約定一致。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保證該房屋符合交易條件。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付定金、首付款及辦理按揭貸款手續。3.乙方應積極配合丙方辦理房屋交易的相關手續，提供辦理貸款所需的真實、完整資料，并在接到甲方及丙方通知后按時到場辦理相關手續。4.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》后，按照合同約定履行付款義務，如因乙方原因導致按揭貸款無法辦理或貸款金額不足，乙方應在接到通知后的[具體日期]內以現金或其他方式補足房款差額。（三）丙方權利義務1.丙方有權按照本協議約定收取中介服務費。2.丙方應認真履行居間服務職責，為甲、乙雙方提供真實、準確的房屋信息及交易咨詢服務，協助雙方辦理房屋交易的相關手續。3.丙方應在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，負責監督合同的履行，協調解決交易過程中出現的問題，保障交易順利進行。4.丙方應對甲、乙雙方提供的信息及資料保密，不得向任何第三方泄露。三、定金條款1.乙方同意在簽訂本協議之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，自動轉為購房款的一部分。2.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式履行義務，導致未能簽訂《房屋買賣合同》，則甲方有權沒收定金，乙方無權要求甲方返還定金。3.若甲方未能按照本協議約定履行義務，導致未能簽訂《房屋買賣合同》，則甲方應雙倍返還定金給乙方。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方違反本協議約定，將該房屋另行出售給他人或拒絕履行本協議約定的義務，導致乙方無法購買該房屋，甲方應雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于中介費、律師費、差旅費等）。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約1.若乙方違反本協議約定，拒絕購買該房屋或未按照本協議約定的時間和方式履行義務，導致未能簽訂《房屋買賣合同》，甲方有權沒收定金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于中介費、房屋差價損失等）。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付首付款或辦理按揭貸款手續，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。（三）丙方違約1.若丙方違反本協議約定，未履行居間服務職責或提供虛假信息，導致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。2.若丙方未按照本協議約定收取或退還中介服務費，應按照未收取或未退還金額的[x%]向對方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙、丙三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__