門面短期出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的門面短期出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：甲方所出租的門面位于[具體地址]，該門面所在建筑物共有[x]層，該門面位于第[x]層。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量并確認的為準。3.用途：乙方租賃該門面僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內不因任何因素調整，但雙方另有書面約定的除外。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供正式發票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的門面符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對門面的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理與租賃門面相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。4.甲方應在租賃期限開始前將門面交付給乙方使用，并確保門面內的設施設備完好無損。5.甲方如需提前收回門面，應提前[x]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用門面。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。3.乙方應合理使用門面及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞門面結構及設施設備。因乙方使用不當造成門面及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在門面內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租給第三方。5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還門面及其附屬設施設備。如乙方對門面進行了裝修，乙方應負責拆除裝修部分，恢復門面原狀，但甲方書面同意保留的除外。6.乙方如需在門面內安裝設備或進行裝修，應提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。安裝設備及裝修所產生的費用由乙方自行承擔，且乙方應確保安裝及裝修行為不影響門面的安全及正常使用。租賃期滿或合同解除后，乙方安裝的設備及裝修部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。7.乙方應負責租賃期間門面的物業管理費用、水電費、燃氣費、通訊費等各項費用，并按時繳納。如因乙方未按時繳納上述費用導致甲方受到損失的，乙方應負責賠償。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付門面或擅自提前收回門面的，應按照本協議約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、押金或擅自改變門面用途、轉租門面等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權沒收乙方已支付的押金。3.若一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于門面現狀照片、設施設備清單等。甲方（簽字或蓋章）：____________