果場租地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方果場事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.果場位置及范圍甲方將位于[果場具體地址]，面積為[x]畝的果場出租給乙方使用。該果場東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據實際情況詳細繪制果場位置圖并作為合同附件）2.果場現狀果場內現有果樹品種主要為[列舉主要果樹品種]，果樹數量約為[x]棵，樹齡大多在[具體樹齡范圍]。果場配套有灌溉設施，包括[列舉灌溉設施詳情，如機井數量、水泵型號等]，以及簡易的看護房[描述看護房情況]。（如有其他附屬設施也需詳細說明）二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還果場。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元整。租金標準每[x]年根據市場行情協商調整一次。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明銀行賬戶信息]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用果場，如發現乙方有違反合同約定使用果場的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權終止合同，無需承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務保證所提供的果場具有合法的出租權，無任何權屬糾紛。負責協調果場周邊關系，確保乙方在租賃期間能夠正常經營，不受外界非法干擾。按照合同約定為乙方提供必要的協助，如協助辦理相關經營手續等（如有需要）。在租賃期間，對果場的基礎設施進行必要的維護和修繕，以保證乙方正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權自主經營果場，包括但不限于種植、養殖、銷售水果等相關經營活動。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如提供協助、維護基礎設施等。在租賃期間，因經營需要對果場進行合理改造和建設，但應提前告知甲方，并經甲方書面同意。改造和建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除可移動的設施設備，但應恢復果場原狀。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。合理使用果場及其附屬設施，不得擅自改變果場用途，不得對果場進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成果場及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責果場的日常管理和維護，包括果樹的修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉設施的維護等，保證果場的正常經營。在租賃期間，依法經營，自負盈虧，承擔經營過程中的一切稅費及其他費用。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在果場內從事違法違規活動。租賃期滿或合同終止后，乙方應及時交還果場，并保證果場及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。五、關于果樹及附屬設施的約定1.果樹租賃期間，乙方享有對果場內現有果樹的經營權，但不得擅自砍伐果樹。如因經營需要確需砍伐部分果樹，須提前向甲方提出書面申請，經甲方同意并報相關部門批準后方可實施。乙方應負責果樹的日常養護，保證果樹的正常生長和結果。如因乙方養護不善導致果樹死亡或減產，乙方應承擔相應責任。租賃期滿或合同終止時，乙方應按照當時果樹的市場價值向甲方支付果樹補償款（如有約定），或按照甲方要求將果樹無償移交給甲方（具體方式雙方協商確定并在合同中明確）。2.附屬設施對于果場現有的附屬設施，乙方應合理使用，不得擅自拆除或損壞。如因乙方使用不當造成附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間新增的附屬設施，租賃期滿或合同終止后，乙方有權拆除可移動的設施設備，但應恢復果場原狀。對于不可移動的附屬設施，雙方協商處理，可由乙方折價轉讓給甲方，或由甲方給予乙方一定補償后歸甲方所有（具體方式在合同中明確）。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營果場的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金或履行其他義務的，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變果場用途、對果場進行破壞性使用或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，收回果場，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反合同約定給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲