承租土地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承租該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方承租該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、工業生產、商業經營等]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫租金表述]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次等]。乙方應在[支付時間節點]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化等因素導致租金標準需要調整的，雙方應協商一致，并簽訂補充協議予以明確。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方按照本合同約定使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地的，有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同，收回土地。如因國家建設需要征收或征用該土地的，有權獲得相應的補償，并按照法律規定提前通知乙方解除本合同，乙方應無條件配合，雙方互不承擔違約責任。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛或爭議，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期間，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致土地無法正常使用的，應及時通知乙方，并協助乙方采取相應的措施減少損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合法使用該土地。對承租土地進行合理的開發、利用和改良，但不得改變土地的性質和用途，不得損害土地及周邊環境。在租賃期滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后，按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在租賃期間，負責對承租土地進行管理和維護，保持土地的良好狀態。因乙方使用不當或管理不善導致土地損壞或造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任。未經甲方書面同意，不得將土地轉租、轉借或擅自與他人合作經營。在租賃期滿或本合同提前解除后，應及時清理承租土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營，照章納稅。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫押金表述]）。2.押金用于擔保乙方履行本合同約定的義務。在租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還土地并清理完畢承租土地上的建筑物、附著物等后[x]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應的押金作為違約金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變土地用途、轉租、轉借土地或擅自與他人合作經營的，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照本合同約定對承租土地進行管理和維護，導致土地損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部