2025重慶市國有土地使用權出讓合同(建設類)合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國重慶市簽訂：甲方（出讓人）：中華人民共和國重慶市人民政府地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受讓人）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方依法擁有位于重慶市區（縣）街道（鄉、鎮）村的國有建設用地使用權，同意將該土地出讓給乙方用于建設項目；乙方愿意按照本合同約定的條件和要求受讓該土地。根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方出讓給乙方的土地位于重慶市區（縣）街道（鄉、鎮）村，具體位置以（規劃部門提供的紅線圖或地籍平面圖）為準。該土地面積為平方米，用途為。第二條出讓方式本合同項下的國有建設用地使用權出讓采用（招標、拍賣、掛牌）方式，乙方經（招標、拍賣、掛牌）程序競得該地塊，并與甲方簽訂本合同。第三條土地使用條件乙方應當按照本合同約定的用途和規劃要求進行開發建設，未經甲方批準不得擅自改變土地用途。乙方應當在本合同簽訂之日起日內完成項目規劃設計方案報審工作，確保符合城市規劃要求。乙方應當按期完成建設開發，并達到規定的開發標準。第四條土地出讓價款本合同項下國有建設用地使用權的出讓價款為人民幣大寫：元（￥）。乙方應當按照以下方式支付出讓價款：首期付款：元，于年月日前支付；第二期付款：元，于年月日前支付；第三期付款：元，于年月日前支付。逾期支付出讓價款的，乙方應當按照日息‰的比例向甲方支付違約金。第五條土地交付甲方應當在本合同簽訂之日起日內將土地交付給乙方使用。土地交付以（紅線圖、地籍平面圖）為準。土地交付時，該土地應達到（現狀或具備開發建設條件）。若土地未達到約定的交付條件，乙方有權拒絕接收，并由甲方負責在限期內完成交付條件。第六條規劃設計要求乙方應當按照以下規劃指標進行建設：建筑面積：≤平方米；容積率：；建筑密度：%；綠地率：%。乙方在施工過程中，應嚴格遵守國家及地方的建筑規范和標準，確保工程質量和安全。第七條開發建設要求乙方應當自土地交付之日起個月內開工建設，并于年月日前完成項目竣工驗收備案。乙方應當按照約定的開發周期進行開發建設，不得擅自停工或延遲工期。因乙方原因導致逾期開工或竣工的，甲方有權要求賠償損失。第八條權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權監督乙方的土地使用和建設開發情況，并依法對乙方的違約行為進行處理。甲方應當按照本合同約定的時間、地點交付土地，并協助乙方辦理相關土地使用權證。乙方的權利與義務：乙方有權在出讓期限內依法使用該土地，并享有地上建筑物的所有權。乙方應當按時支付出讓價款，不得擅自改變土地用途或進行非法轉讓。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以對本合同的內容進行修改或補充。任何修改或補充均應當以書面形式簽訂補充協議，并報相關部門備案。有下列情形之一的，甲方可解除本合同：乙方未按期支付出讓價款且逾期超過日；乙方擅自改變土地用途或進行非法轉讓；乙方在約定的開工日期后日內仍未動工建設。合同解除后，已交付的土地由甲方收回，已支付的出讓價款不予退還，并由乙方賠償由此造成的損失。第十條違約責任乙方未按期支付出讓價款的，應當按照日息‰的比例向甲方支付違約金。乙方未按期開工建設或竣工的，應當按照每日元的標準向甲方支付違約金。任何一方違反本合同約定的其他義務，均應賠償造成的全部損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發生爭議的，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報相關部門備案。第十二條合同附件紅線圖；地籍平面圖；規劃設計方案；其他相關文件。甲方（出讓人）：法定代表人或授權代表簽字：日期：