關于漏水補漏協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋出現漏水問題，需要進行補漏處理，乙方具備專業的補漏技術和經驗，能夠提供相關服務。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋漏水補漏事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋類型：[如住宅、商業等]3.漏水部位：詳細描述漏水發生的具體位置，包括但不限于屋頂、墻面、衛生間、廚房等部位的具體區域。（二）漏水情況說明1.漏水現狀：對目前漏水的程度、頻率、是否造成其他損失（如墻面發霉、地板變形等）進行詳細說明。2.漏水原因分析：乙方應在簽訂協議前對漏水原因進行初步勘察和分析，并向甲方提供書面的分析報告。報告內容應包括可能導致漏水的原因（如防水層老化、管道破裂、結構裂縫等）。（三）補漏服務內容1.維修方案：乙方應根據漏水原因和房屋實際情況，制定詳細的補漏維修方案。方案內容應包括維修步驟、使用的材料、預計維修時間等，并提交給甲方審核。2.維修工作：乙方按照審核通過的維修方案進行補漏維修工作，確保維修質量達到行業標準和甲方要求。維修工作包括但不限于清理漏水部位、修復損壞的防水層、更換老化或破裂的管道、填補結構裂縫等。3.質量保證：乙方承諾對補漏維修工程提供一定期限的質量保證。在質量保證期內，如因乙方維修原因導致再次出現漏水問題，乙方應免費進行修復。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行補漏維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成補漏維修工作后，有權按照本協議約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋結構、裝修情況、漏水歷史等，以便乙方準確了解漏水情況并制定維修方案。協助乙方進行維修工作，提供必要的便利條件，如打開相關區域、提供水電等。按照本協議約定的時間和方式支付補漏維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付補漏維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準確或不配合導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應的責任和費用。2.義務具備合法的補漏維修資質和專業技術人員，確保維修工作符合國家相關標準和規范。嚴格按照本協議約定的維修方案和時間要求進行維修工作，確保維修質量和進度。在維修過程中，采取必要的安全措施，避免對甲方及周邊環境造成損害。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修部位、維修方法、使用材料等信息。在質量保證期內，定期回訪甲方，了解維修后的使用情況，如發現問題及時進行處理。三、費用及支付方式（一）補漏維修費用1.經雙方協商一致，本次漏水補漏維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部補漏維修工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅費等一切費用。2.除非本協議另有約定，在協議履行過程中，不因任何因素（如市場價格波動、政策調整等）調整維修費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部補漏維修工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準與方式（一）驗收標準1.補漏維修后的部位應無滲漏現象，通過[具體的驗收方法，如閉水試驗、淋水試驗等]檢驗合格。2.維修后的外觀應平整、美觀，與周邊環境協調一致，無明顯痕跡。3.使用的材料應符合國家相關標準和本協議約定的質量要求，具備產品合格證書。（二）驗收方式1.乙方完成維修工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收由雙方共同進行，乙方應向甲方提供維修報告和質量保證文件。如甲方對驗收結果有異議，可委托有資質的第三方檢測機構進行檢測。檢測費用由責任方承擔。如檢測結果證明乙方維修工作不符合本協議約定，乙方應按照檢測機構的建議進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔；如檢測結果證明乙方維修工作符合本協議約定，檢測費用由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方進行維修工作，導致維修工作延誤或無法完成，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成補漏維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責免費返工直至達到質量標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在質量保證期內未能及時履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的保密義務或擅自將本協議項目轉包給第三方，乙方應向甲方支付維修費用的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方有效的通知送達地址。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件、資料等，均以書面形式為準，并通過以下方式送達：直接送達：將文件送至對方填寫的聯系地址；郵寄送達：通過郵政特快專遞（EMS）寄送至對方填寫的聯系地址，以郵戳日期為準視為送達；電子郵件送達：發送至對方填寫的電子郵箱地址，發送成功即視為送達。（四）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方