場地出租安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有場地，乙方有意承租該場地用于[具體用途]，為明確雙方權利義務，保障場地使用安全，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方使用。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.附屬設施：場地內現有的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施名稱，如水電設施、消防設備、門窗等]一并出租給乙方使用，乙方應負責合理使用并妥善保管，租賃期滿或合同解除時，應保持附屬設施完好無損（正常損耗除外）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月/年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及附屬設施完好無損，甲方應在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對場地使用情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或法律法規的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要提前[x]天書面通知乙方解除本協議，但應按照乙方實際使用場地的時間計算租金，并退還剩余租金及押金。2.義務甲方應保證場地符合安全使用標準，不存在安全隱患，并向乙方提供場地的相關產權證明或合法使用證明。甲方應在租賃期限開始前將場地及附屬設施交付乙方使用，并確保其正常運行。甲方應負責對場地的主體結構進行維修保養，確保場地安全，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的手續（如需），提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用場地及附屬設施。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限內，乙方有權根據自身經營需要對場地進行合理裝修，但應事先書面通知甲方，并不得破壞場地結構和附屬設施。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除已裝修部分，應無償歸甲方所有。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用場地及附屬設施，不得擅自改變場地用途、結構或進行違法違規活動。如因乙方使用不當造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關安全規定，做好場地的安全防范工作，配備必要的消防器材和安全設施，確保場地使用安全。如因乙方原因導致場地發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。乙方應負責場地內的環境衛生，保持場地整潔。租賃期滿或合同解除時，乙方應將場地清理干凈，恢復原狀。乙方應在租賃期限屆滿或本協議解除后[x]天內將場地及附屬設施交還甲方，逾期交還的，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。五、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保出租場地的建筑物結構安全，符合國家相關建筑安全標準。如因場地本身質量問題導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方應保證場地內的消防設施、水電設施等基礎設施完好有效，并定期進行檢查和維護。因甲方未履行上述義務導致安全事故發生的，甲方應承擔主要責任。（二）乙方安全責任1.乙方是場地使用安全的第一責任人，應建立健全安全管理制度，加強對場地使用人員的安全教育培訓，提高安全意識，確保場地使用安全。2.乙方應按照國家法律法規及相關安全標準，合理使用場地及附屬設施，不得擅自更改、拆除或損壞消防設施、水電設施等安全設施。如因乙方原因導致安全設施損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應在場地內配備必要的消防器材，并定期進行檢查和維護，確保其處于有效狀態。同時，乙方應按照規定設置明顯的安全警示標志，保障人員和財產安全。4.乙方在場地內進行經營活動時，應遵守相關安全操作規程，嚴禁違規操作。如因乙方違規操作導致安全事故發生的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。5.乙方應定期對場地進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患。如發現安全隱患，應立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。因乙方未及時整改導致安全事故發生的，乙方應承擔全部責任。（三）安全事故處理1.如場地內發生安全事故，甲乙雙方應立即采取措施進行救援和處理，防止事故擴大，并及時向相關部門報告。2.因安全事故給第三方造成人身、財產損害的，甲乙雙方應根據事故責任劃分，依法承擔相應的賠償責任。如因雙方責任無法區分或雙方均有過錯的，雙方應按照過錯程度分擔賠償責任。3.在安全事故處理過程中，雙方應積極配合相關部門的調查和處理工作，提供必要的證據和資料。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、結構或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回場地，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定合理使用場地及附屬設施，導致場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協議約定做好場地的安全防范工作，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，收回場地，并沒收乙方已支付的押金。6.若乙方未在租賃期限屆滿或本協議解除后按時交還場地及附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。如乙方逾期交還場地給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，