房屋終止合同協(xié)議?甲方（原合同甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原合同乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋詳細(xì)地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的[原合同名稱]（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及相關(guān)情況描述1.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋內(nèi)部裝修情況：墻面[裝修材質(zhì)及狀況]、地面[裝修材質(zhì)及狀況]、天花板[裝修材質(zhì)及狀況]、門窗[門窗材質(zhì)及狀況]等，附帶[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]。3.該房屋所在樓棟為[樓棟號(hào)]，房屋位于第[樓層]層，朝向?yàn)閇具體朝向]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。二、原合同履行情況說明1.自原合同簽訂后，甲方已按照合同約定向乙方交付了該房屋，乙方已按照合同約定向甲方支付了[已支付款項(xiàng)金額及支付方式]。2.雙方在原合同履行過程中，均按照合同約定履行了各自的主要義務(wù)，但在[具體事項(xiàng)]上存在一定的溝通誤解，經(jīng)雙方再次協(xié)商后，決定終止原合同。三、合同終止原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意基于以下原因終止原合同：1.雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)某些條款存在歧義，經(jīng)多次溝通未能達(dá)成一致的解決方案，為避免后續(xù)糾紛，雙方?jīng)Q定終止合同。2.由于市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方認(rèn)為繼續(xù)履行原合同已不符合雙方的利益需求，故協(xié)商終止合同。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理房屋交接手續(xù)，并騰空房屋。有權(quán)要求乙方支付因使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有），具體金額為[退還金額]，退還方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等交接手續(xù)，確保乙方順利完成交接。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還剩余租金及押金（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的交接手續(xù)。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。房屋應(yīng)保持交付時(shí)的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。結(jié)清使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并提供繳費(fèi)憑證給甲方查驗(yàn)。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還剩余租金及押金，并按照未退還金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交還鑰匙及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]支付違約金。3.若乙方未結(jié)清使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的剩余租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_