朋友借款買房協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要資金，向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借款買房協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方借款用途為購買位于______的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)具體信息如下：房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋總價：______元房屋買賣合同編號：______二、借款期限借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿，乙方應一次性償還全部借款本金。三、借款利息及支付方式1.雙方約定，本次借款的利息為______%（年利率）。2.利息支付方式為：[具體利息支付方式，如按月支付，每月______日前支付當月利息；或按季支付，每季度末月______日前支付當季利息等]。四、還款方式乙方應按照以下方式還款：1.在借款期限屆滿前______天，乙方應將借款本金及剩余利息一次性足額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方提前還款，應提前______天書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息，多退少補。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金及利息。2.甲方應按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金用于購買約定房產(chǎn)。2.乙方應按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。3.乙方應按照本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息。4.乙方應向甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋買賣合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證等，以便甲方了解借款用途及房產(chǎn)情況。5.在借款期限內(nèi)，乙方應妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、擔保條款1.乙方以其所購買的上述房產(chǎn)為本次借款提供抵押擔保。乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)與甲方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價款優(yōu)先受償。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款，每逾期一天，應按照未提供借款金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款，并要求乙方承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。4.若乙方擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)，導致甲方抵押權(quán)無法實現(xiàn)的，乙方應立即償還全部借款本金及利息，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日以上是一份朋友借款買房協(xié)議書的范例，在實際簽訂協(xié)議時，雙方應根據(jù)具體情況對協(xié)議條款進行詳細審查和修改，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方真實意愿，并具有法律效力。同時，建議在簽訂協(xié)議前咨詢專業(yè)律師，以獲得更準確和全面的法律建議。附：《中華人民共和國民法典》相關(guān)法條參考1.第五百零九條：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。2.第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。3.第三百九十四條：為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。4.第四百條：設(shè)立抵押權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）