兄弟建房糾紛協議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，因共同建房事宜產生糾紛，為妥善解決雙方之間的爭議，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲乙雙方共同在[建房地址]建設房屋，該房屋占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，層數為[x]層。建房工程包括基礎建設、主體結構施工、內外裝修、水電安裝等全部工程內容。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對建房工程的質量、進度等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協議約定的方式和時間向乙方支付建房款項。3.協助乙方辦理建房過程中所需的相關手續，提供必要的證明文件和資料。4.在乙方按照協議約定履行義務的情況下，配合乙方完成房屋建設及相關驗收工作。5.對房屋建設過程中出現的問題及時與乙方溝通協商，共同尋求解決方案。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照協議約定支付建房款項。2.負責按照國家相關標準、規范以及雙方協商確定的設計方案進行房屋建設施工，確保工程質量符合要求。3.合理安排施工進度，按照約定的時間節點完成各階段的建設任務，并向甲方通報工程進展情況。4.負責采購建房所需的材料、設備等，并保證其質量符合要求。5.在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。6.接受甲方的監督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改落實。7.房屋建設完成后，負責組織相關部門進行驗收，并協助甲方辦理房屋產權登記等手續。三、建房款項支付方式及時間1.建房工程總造價為人民幣[x]元。2.甲方分以下階段向乙方支付建房款項：本協議簽訂之日起[x]日內，甲方向乙方支付建房預付款人民幣[x]元；基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款人民幣[x]元；主體結構完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款人民幣[x]元；內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款人民幣[x]元；房屋建設全部完成，經相關部門驗收合格且乙方協助甲方辦理完房屋產權登記等手續后[x]日內，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣[x]元。四、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準以及雙方認可的設計圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.建房過程中，乙方應接受甲方及相關部門的質量監督檢查。如發現質量問題，乙方應及時整改，直至符合要求。因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.房屋建設完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間所產生的費用由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付建房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自變更建房設計方案或提出不合理要求，導致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的費用增加及工期延誤責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成建房工程，每逾期一日，應按照工程總造價的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總造價的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方施工質量不符合國家相關標準、規范及雙方約定，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改導致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將建房工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總造價的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年