承租食堂合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方食堂事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.食堂位置：甲方將位于[具體地址]的食堂出租給乙方使用。該食堂建筑面積為[x]平方米，包括餐廳、廚房、儲物間等區(qū)域。2.設施設備：食堂內現(xiàn)有設施設備包括但不限于爐灶、蒸箱、冰箱、冰柜、餐桌、餐椅、餐具等，具體設施設備清單見附件。3.服務內容：乙方負責為甲方提供早、中、晚三餐的餐飲服務，服務標準應符合國家相關食品安全標準和甲方的要求。餐飲種類應豐富多樣，包括但不限于主食、副食、湯品、飲品等，每周食譜應提前報甲方審核。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還食堂。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據(jù)市場物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的餐飲服務質量，提出意見和建議。有權對食堂的設施設備進行檢查和維護。有權按照本合同約定收取租金。2.義務協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營所需的相關證件和手續(xù)。提供食堂正常經(jīng)營所需的水、電、燃氣等基本條件，并承擔相應費用，但乙方超標準使用的部分除外。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用食堂及相關設施設備。有權根據(jù)市場需求和甲方要求調整餐飲服務內容和價格。有權要求甲方協(xié)助辦理食堂經(jīng)營所需的相關證件和手續(xù)。2.義務按照國家相關食品安全標準和甲方要求提供餐飲服務，確保食品安全衛(wèi)生。配備足夠的、具備相應資質的廚師、服務員等工作人員，并負責其工資、福利、社保等費用。負責食堂設施設備的日常維護、保養(yǎng)和清潔，確保設施設備正常運行。因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。按照本合同約定按時支付租金。定期向甲方提供食堂經(jīng)營情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、食品安全及衛(wèi)生管理1.乙方應嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。2.乙方應配備必要的食品安全管理人員，定期對食堂工作人員進行食品安全培訓。3.食堂應保持環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期進行消毒殺菌。食品原材料應新鮮、衛(wèi)生，索證索票齊全。4.如發(fā)生食品安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。同時，乙方應及時通知甲方，配合甲方做好相關工作。六、設施設備維護與更新1.乙方負責食堂設施設備的日常維護、保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。如設施設備出現(xiàn)故障，乙方應及時維修。2.對于正常損耗的設施設備，乙方應及時更新，以保證食堂的正常經(jīng)營。更新設施設備的費用由乙方承擔。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應將食堂設施設備完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關證件和手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本合同約定提供水、電、燃氣等基本條件，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定提供餐飲服務，或餐飲服務質量不符合國家相關標準和甲方要求的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在限期內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的各項規(guī)章制度，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔相應的法律責任。若乙方未按照本合同約定交還食堂，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回食堂，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，