樓房拆除修補(bǔ)協(xié)議書(shū)?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（修補(bǔ)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[樓房具體地址]的樓房進(jìn)行拆除，并在拆除后需要乙方對(duì)相關(guān)區(qū)域進(jìn)行修補(bǔ)工作，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就樓房拆除及修補(bǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓房拆除甲方委托乙方拆除位于[樓房具體地址]的[樓房詳細(xì)情況，如層數(shù)、面積等]樓房。該樓房的拆除范圍包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如樓梯、電梯、水電氣管道等），拆除后的建筑垃圾需按照環(huán)保要求清理運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)。拆除工作應(yīng)確保周邊環(huán)境安全，不得對(duì)相鄰建筑物、公共設(shè)施等造成損壞。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.樓房修補(bǔ)在樓房拆除完成后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除區(qū)域及周邊受影響區(qū)域進(jìn)行修補(bǔ)工作。修補(bǔ)內(nèi)容包括但不限于地面平整、墻面修復(fù)、道路鋪設(shè)、綠化恢復(fù)等，以確保修補(bǔ)后的區(qū)域與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，達(dá)到合理的使用功能和美觀要求。修補(bǔ)工作應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的建筑材料，按照相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，保證修補(bǔ)質(zhì)量。修補(bǔ)后的工程應(yīng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除及修補(bǔ)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與樓房拆除及修補(bǔ)相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于樓房的原始設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解樓房的具體情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除及修補(bǔ)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與樓房所在地相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，辦理拆除及修補(bǔ)工作所需的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。為乙方的施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水用電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除及修補(bǔ)費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難或障礙，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，組織專業(yè)人員進(jìn)行樓房拆除及修補(bǔ)工作，確保施工安全和質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工方案，并提前提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容。在施工前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，做好施工準(zhǔn)備工作。施工過(guò)程中，采取有效的防塵、降噪、安全防護(hù)等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成樓房拆除及修補(bǔ)工作。在施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等工作，并保證所使用的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。在樓房拆除及修補(bǔ)工作完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，并提交相關(guān)施工資料給甲方存檔。對(duì)修補(bǔ)后的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自修補(bǔ)工程驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)派人進(jìn)行免費(fèi)維修。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.樓房拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含拆除工程所需的人工、機(jī)械、運(yùn)輸、垃圾清理等全部費(fèi)用。2.樓房修補(bǔ)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含修補(bǔ)工程所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)热抠M(fèi)用。3.本協(xié)議總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.樓房拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.樓房修補(bǔ)工作完成并經(jīng)相關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的修補(bǔ)費(fèi)用及扣除預(yù)付款后的尾款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成樓房拆除及修補(bǔ)工作，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方使用的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，或修補(bǔ)后的工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方也應(yīng)予以賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于施工方案、材料清單、設(shè)備清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________