寺院轉讓協議書模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[寺院具體地址]的寺院一處，現甲方有意將該寺院轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就寺院轉讓事宜達成如下協議：一、寺院基本情況及轉讓標的1.寺院具體位置：[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.寺院占地面積：共計[x]平方米，土地性質為[土地性質，如集體土地、國有劃撥土地等]。3.寺院建筑物情況：大雄寶殿：建筑面積為[x]平方米，結構為[建筑結構，如磚木結構、鋼筋混凝土結構等]，層數為[x]層，建成于[建造年份]，目前狀況良好。天王殿：建筑面積為[x]平方米，結構為[建筑結構]，層數為[x]層，建成于[建造年份]，外觀及內部結構保存較為完整。藏經閣：建筑面積為[x]平方米，結構為[建筑結構]，層數為[x]層，主要用于存放佛教經典及相關文物，建筑風格獨特，具有較高的歷史文化價值。僧寮：共有房間[x]間，總建筑面積為[x]平方米，結構為[建筑結構]，可滿足僧人日常居住需求。其他附屬建筑：包括齋堂、客堂、鐘樓、鼓樓等，具體建筑面積及結構情況見附件[附屬建筑詳細清單]。4.寺院相關設施設備：消防設施：配備有[消防設施類型及數量，如消火栓[x]個、滅火器[x]具等]，均處于正常使用狀態，并定期進行維護檢查。水電設施：供電由[供電單位]提供，變壓器容量為[x]千伏安，供水由[供水單位]供應，日供水量可達[x]立方米，水電設施運行正常，能滿足寺院日常使用需求。宗教活動設施：擁有齊全的宗教活動所需設施，如佛像、佛龕、法鼓、鐘磬等，部分佛像具有較高的藝術價值和宗教意義。5.寺院現有資產：除上述建筑物及設施設備外，寺院還擁有以下資產：土地使用權：甲方擁有該寺院土地的合法使用權，土地使用期限至[到期日期]，剩余使用期限為[x]年。宗教文物：包括但不限于佛教典籍、法器、書畫等文物，具體清單見附件[宗教文物清單]。無形資產：寺院的名稱、宗教文化傳承等無形資產。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該寺院的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含寺院建筑物、土地使用權、設施設備、宗教文物及無形資產等全部轉讓標的的價格。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協議的擔保，若乙方未能按照本協議約定履行義務，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協助乙方辦理完寺院相關產權變更登記手續（如有）及交接手續后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應確保寺院保持本協議簽訂時的狀態，無任何糾紛及遺留問題。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用寺院。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務：保證對轉讓的寺院擁有合法的所有權或處分權，確保寺院的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押、扣押等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知寺院的真實情況，包括但不限于寺院的歷史沿革、現狀、建筑物質量、設施設備運行狀況、宗教文物情況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。如因甲方隱瞞或虛報信息給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。協助乙方辦理寺院相關產權變更登記手續（如有），包括但不限于提供必要的文件資料、協助乙方與相關部門溝通協調等，所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。如因甲方原因導致無法辦理產權變更登記手續的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。在本協議簽訂后至寺院交接前，負責妥善保管寺院的資產及設施設備，確保其安全完整。如因甲方保管不善導致資產及設施設備損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。協助乙方完成寺院交接工作，包括但不限于向乙方移交寺院的相關文件資料、設施設備清單、宗教文物清單等，并確保交接過程順利進行。交接完成后，甲方應不再對寺院的任何事項承擔責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理相關手續。在支付全部轉讓款后，有權取得寺院的所有權及相關權益。有權按照法律法規及宗教政策的規定，對寺院進行合理使用和管理。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付轉讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。按照法律法規及宗教政策的規定，合法使用和管理寺院，不得從事任何違法違規或損害宗教形象的活動。如因乙方原因導致寺院出現任何問題或糾紛的，乙方應承擔全部責任。在接收寺院后，負責對寺院的建筑物、設施設備等進行維護保養，確保其正常使用和安全。如因乙方使用不當或維護不善導致寺院資產損壞的，乙方應負責修復或賠償。尊重寺院原有的宗教文化傳統，保護寺院的宗教文物和歷史建筑，不得擅自拆除、改建或損壞。如需對寺院進行必要的修繕或改造，應事先征得甲方及相關宗教管理部門的同意，并按照規定辦理相關手續。四、寺院交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內進行寺院交接。2.交接內容：文件資料交接：甲方應向乙方移交寺院的土地使用證（如有）、房產證（如有）、宗教活動許可證、法人登記證書、財務賬目、宗教文物清單、設施設備清單等相關文件資料。資產交接：雙方按照附件[資產交接清單]對寺院的建筑物、設施設備、宗教文物等資產進行逐一核對交接，確保資產數量、質量及狀態與清單一致。交接完成后，雙方應在資產交接清單上簽字確認。鑰匙交接：甲方應向乙方移交寺院所有房間及設施設備的鑰匙，確保乙方能夠正常進入和使用寺院。3.交接手續辦理：交接過程中，雙方應共同填寫寺院交接確認書，詳細記錄交接的時間、內容、雙方簽字等信息。交接確認書一式兩份，甲乙雙方各執一份，作為寺院交接完成的憑證。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常受讓寺院或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項；按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金；賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為受讓寺院所支付的各項費用、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔以下違約責任：甲方有權沒收乙方已支付的定金；乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金；賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于甲方為履行本協議所支出的各項費用、因寺院無法及時轉讓而導致的經濟損失等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議涉及的商業秘密或寺院相關信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，并按照本協議轉讓價格的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件[附屬建筑詳細清單]、[宗教文物清單]、[資產交接清單]等作為本協議的組成部分，與本協議