家庭小院托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處家庭小院，希望委托乙方進行托管服務，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.家庭小院位置：甲方委托乙方托管的家庭小院位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，包括小院的房屋主體建筑及附屬設施，房屋建筑面積為[x]平方米，具體房屋布局及設施清單見附件一。2.服務內容小院日常維護：乙方負責對小院的房屋、圍墻、大門等建筑結構進行定期檢查和維護，確保其安全穩(wěn)固，外觀良好。對小院的水電設施、排水系統(tǒng)等進行日常巡查和簡單維修，保障正常使用。環(huán)境衛(wèi)生清潔：乙方需保持小院內部及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，定期清掃庭院、擦拭門窗、清理垃圾等，確保小院始終處于干凈整潔的狀態(tài)。綠植養(yǎng)護管理：負責小院內外綠植的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，保證綠植生長良好，景觀美觀。安全保衛(wèi)工作：采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設備（如有）、定期巡邏等，確保小院的財產安全和人員安全，防止未經授權的進入和破壞。根據(jù)甲方需求，乙方可協(xié)助甲方接待訪客，并按照甲方要求提供必要的服務。3.服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的托管服務進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定提供服務，如乙方未履行合同義務，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。在服務期限內，甲方有權根據(jù)自身需求隨時使用家庭小院，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供家庭小院的詳細信息，包括房屋狀況、設施設備清單、特殊要求等，確保乙方能夠全面了解小院情況，以便提供準確的服務。按照本合同約定向乙方支付托管服務費用。協(xié)助乙方處理在托管服務過程中遇到的與第三方的糾紛或問題，提供必要的支持和配合。在服務期限內，如因甲方自身原因需要對小院進行改造或調整，應提前告知乙方，并承擔相應的費用和責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取托管服務費用。根據(jù)實際情況，乙方有權合理安排服務人員和工作流程，但應確保服務質量符合本合同要求。在托管服務過程中，如發(fā)現(xiàn)小院存在安全隱患或其他問題，有權要求甲方及時處理，如甲方未及時處理，乙方可采取必要的措施以避免損失擴大，由此產生的費用由甲方承擔。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供優(yōu)質、高效、專業(yè)的托管服務。配備專業(yè)的服務人員，并確保服務人員具備相應的資質和技能，遵守職業(yè)道德和甲方的相關規(guī)定。定期向甲方匯報托管服務情況，包括小院的維護狀況、環(huán)境衛(wèi)生情況、綠植生長情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管甲方提供的家庭小院及相關設施設備，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因造成小院或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。嚴格遵守法律法規(guī)和甲方的保密要求，不得泄露甲方的個人信息、家庭小院信息及其他相關信息。在服務期限內，乙方應購買足額的財產保險和人員意外險，以應對可能出現(xiàn)的風險和損失。如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。三、費用及支付方式（一）托管服務費用1.本合同約定的托管服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.費用包含乙方提供的所有服務內容，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[支付日期]前，將當月的托管服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后[發(fā)票開具期限]內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。（三）費用調整1.在合同履行期間，如因市場價格波動、服務內容增加或其他合理原因需要調整托管服務費用，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.費用調整應提前[通知期限]書面通知對方，自通知到達對方之日起生效。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付托管服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及逾期違約金。如甲方在乙方暫停服務后[繼續(xù)履行期限]日內仍未支付相關費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.如因甲方原因導致乙方無法正常履行托管服務義務，如擅自改變小院用途、提供虛假信息等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等，并按照本合同托管服務費用總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供服務，乙方應負責免費整改，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.如乙方擅自將家庭小院托管服務轉包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應按照本合同托管服務費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定的保密義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同托管服務費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成嚴重影響或重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。4.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議