共建共管協議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就[標的物或服務具體名稱]事宜達成合作意向，為明確雙方權利義務，確保合作順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.共建項目：雙方共同建設[具體項目名稱]，該項目位于[項目地址]，占地面積為[x]平方米，規劃建筑面積為[x]平方米。項目建設內容包括但不限于[詳細列舉建設內容，如建筑物主體工程、配套設施工程等]。2.共管事項：對[共建項目名稱]的運營管理進行共同監管，涵蓋但不限于安全管理、設備維護、人員管理、財務管理等方面。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權參與共建項目的規劃、設計、施工等重要環節的決策。對共管事項提出合理的意見和建議，監督乙方的管理工作。按照本協議約定獲取項目收益的相應份額。2.義務負責提供項目建設所需的土地及相關審批手續，確保項目建設符合法律法規要求。按照協議約定的時間和方式投入建設資金，確保項目建設資金的及時足額到位。協助乙方辦理項目建設過程中的各項手續，提供必要的支持和配合。遵守本協議及相關法律法規的規定，不得從事損害乙方利益的行為。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取項目運營管理費用及收益分成。負責共建項目的具體規劃、設計、施工等工作，確保項目質量和進度。對共管事項進行全面管理，制定合理的管理制度和流程。2.義務按照國家相關標準和規范進行項目建設，確保項目質量達到合格標準。制定詳細的項目建設進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付。負責項目運營管理期間的各項費用支出，確保資金使用合理、透明。定期向甲方匯報項目建設和運營管理情況，接受甲方的監督和檢查。遵守本協議及相關法律法規的規定，不得擅自改變項目用途或進行違法違規操作。三、項目建設資金及收益分配1.建設資金項目建設資金由甲乙雙方按照[具體出資比例]共同承擔。甲方應在協議簽訂后的[x]個工作日內，將首期建設資金[x]元支付至雙方共同設立的共管賬戶；乙方應在收到甲方首期資金后的[x]個工作日內，將相應比例的資金支付至共管賬戶。后續建設資金根據項目進度需求，由雙方按照出資比例及時足額支付。共管賬戶由甲乙雙方共同監管，資金的使用需經雙方書面同意。任何一方不得擅自挪用共管賬戶資金。2.收益分配項目建成后，通過出租、出售等方式取得的收益，在扣除項目運營管理費用、稅費等成本后，按照甲乙雙方[具體收益分配比例]進行分配。收益分配周期為[具體周期，如每年、每半年等]，在每個分配周期結束后的[x]個工作日內，乙方應將應分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。四、項目建設與運營管理1.項目建設乙方應按照經甲乙雙方共同認可的設計方案和施工圖紙進行項目建設，嚴格遵守國家相關工程建設規范和質量標準。在施工過程中，如發現設計變更或其他需要調整的事項，應及時通知甲方，并經雙方協商一致后進行處理。甲方有權對項目建設過程進行監督檢查，乙方應積極配合甲方的工作，提供必要的資料和信息。對于甲方提出的合理意見和建議，乙方應及時整改落實。2.運營管理乙方負責制定項目運營管理制度和流程，明確各部門職責和工作標準。在運營管理過程中，應加強安全管理、設備維護、人員培訓等工作，確保項目的正常運營。甲乙雙方應共同建立項目運營管理溝通協調機制，定期召開會議，及時解決運營管理過程中出現的問題。對于重大事項的決策，應經雙方協商一致后進行。乙方應定期向甲方報送項目運營管理報告，包括財務狀況、運營情況、安全情況等。報告內容應真實、準確、完整，以便甲方及時了解項目運營管理情況。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額投入建設資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停項目建設，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成項目建設，每逾期一日，應按照項目總造價的[x%]向甲方支付違約金。因乙方原因導致項目質量不合格的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定進行項目運營管理，導致項目出現安全事故、環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用及收益分成，賠償甲方因此遭受的損失。4.若任何一方違反本協議約定的保密義務，泄露對方商業秘密或項目相關信息，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.若一方擅自變更、解除本協議，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[項目結束時間或約定的終止時間]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另