車庫改造合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車庫地址]的車庫，欲對其進行改造，乙方具備車庫改造的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車庫改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫現狀：甲方所有的車庫位于[具體車庫地址]，建筑面積為[x]平方米，目前車庫內部結構較為簡單，墻面、地面等存在不同程度的損壞，水電設施也需要進行相應的改造。2.改造內容空間布局調整：根據甲方需求，對車庫內部空間進行重新規劃，合理劃分不同功能區域，如停車位、儲物區、工具區等。墻面地面修復與裝修：對車庫墻面進行修補、粉刷，地面進行平整、鋪設防滑地磚等處理，確保墻面地面平整、美觀、耐用。水電改造：對車庫的水電線路進行全面改造，更換老化的電線、水管，合理布置插座、燈具、水龍頭等設施，確保水電供應安全、便捷。門窗更換：拆除原有的破舊門窗，更換為具有良好隔音、隔熱、防盜性能的新門窗，提升車庫的整體安全性和舒適性。通風系統優化：安裝通風設備，改善車庫內的通風條件，保證空氣流通，防止異味和濕氣積聚。3.改造標準乙方應按照國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準進行施工，確保改造后的車庫符合安全、質量要求。所使用的建筑材料、裝飾材料等應符合國家環保標準，不得對室內環境造成污染。改造后的車庫應滿足甲方提出的各項功能需求，如停車位的尺寸、數量應符合相關規定，儲物區應具備合理的存儲空間等。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成車庫改造工作。有權在乙方違約時，根據本協議的約定追究乙方的違約責任。義務向乙方提供車庫的相關資料，包括但不限于車庫產權證明、原始設計圖紙等，協助乙方了解車庫的具體情況。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協調周邊鄰居關系、提供臨時水電接入等。對乙方提交的施工方案、設計圖紙等進行審核，并在合理期限內給予答復。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。有權根據施工需要，合理安排施工進度和施工人員。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。義務按照本協議約定的改造內容、標準和期限，組織專業施工隊伍進行施工，確保工程質量和進度。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環境的安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家及地方相關法律法規，文明施工，減少施工過程中對周邊環境的影響。定期向甲方匯報施工進展情況，及時溝通解決施工過程中出現的問題。在施工完成后，負責清理施工現場，恢復周邊環境原狀。按照國家相關規定，為改造工程提供質量保修服務，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致車庫出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。三、改造費用及支付方式1.改造費用經雙方協商一致，本次車庫改造工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造內容所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在車庫改造工程進度達到[具體進度節點，如墻面地面基層處理完成、水電線路鋪設完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：車庫改造工程全部完成并通過甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）無息支付給乙方。四、工程工期1.本工程工期自合同簽訂之日起開始計算，預計總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照甲方書面通知的開工日期組織施工，并在約定的工期內完成全部改造工作。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.在施工過程中，如遇以下情況之一，乙方應及時通知甲方，經甲方書面確認后，工期相應順延：重大設計變更或工程量增加；不可抗力因素，如自然災害、政府行為等；甲方未按照本協議約定提供施工條件或支付工程款；其他非乙方原因導致無法正常施工的情況。五、工程質量及驗收1.工程質量乙方應嚴格按照本協議約定的改造內容、標準和國家相關建筑工程質量驗收規范進行施工，確保工程質量符合要求。在施工過程中，乙方應接受甲方或甲方委托的監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時進行整改。2.驗收標準改造后的車庫應符合本協議約定的各項改造標準，包括但不限于空間布局、墻面地面、水電設施、門窗、通風系統等方面的要求。工程質量驗收應按照國家及地方現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準進行，乙方應在工程竣工后向甲方提交工程竣工報告和質量驗收報告。3.驗收程序工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員對工程進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應的違約金。若甲方未按照本協議約定為乙方提供施工便利條件或對乙方提交的施工方案、設計圖紙等未在合理期限內給予答復，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的改造內容、標準和期限完成車庫改造工作，每逾期一天，應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責免費返工整改，直至達到驗收標準為止。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的安全管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方擅自將本協議項下的車庫改造工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。