父母買房贈與協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______，家庭住址：______。乙方（受贈人）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______，家庭住址：______。鑒于甲方為乙方的父母，為表達(dá)對乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將其購買的房產(chǎn)贈與乙方，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下贈與協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的具體描述1.該房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，不動產(chǎn)權(quán)證書號為______。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、家具、家電，以及與該房屋相關(guān)的土地使用權(quán)、停車位等權(quán)益，一并贈與乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在贈與房產(chǎn)交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房產(chǎn)無法按約定贈與，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對贈與房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將贈與房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)等按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。向乙方如實告知贈與房產(chǎn)的真實狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、居住情況、抵押情況等信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付贈與房產(chǎn)，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。對贈與房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與房產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。若甲方因贈與房產(chǎn)需乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)或提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極予以配合。尊重甲方對贈與房產(chǎn)的合理關(guān)切，在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等影響房產(chǎn)價值的行為。三、贈與房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)憑證等交付給乙方，完成房產(chǎn)的實物交付。2.自房產(chǎn)交付之日起，該房產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)益歸乙方享有。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的______日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失；若因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并積極采取措施協(xié)助乙方盡快辦理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將贈與房產(chǎn)交付給乙方或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照贈與房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈與房產(chǎn)或協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與房產(chǎn)價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上協(xié)議內(nèi)容，