個人土地入股協議書?甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接受土地入股方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地使用權，乙方具備相關的經營能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方以土地入股乙方事宜達成如下協議：一、土地的基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：[土地規劃用途，如農業種植、工業生產、商業經營等]4.土地權屬狀況：甲方保證對該土地擁有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，且未將該土地抵押、轉讓或出租給第三方。如有任何隱瞞或不實陳述，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。二、入股方式及股權比例1.入股方式：甲方以其擁有的上述土地使用權作價入股乙方，乙方同意接受甲方的土地入股。2.股權比例：經雙方協商確定，甲方以土地入股后占乙方[x]%的股權。該股權比例將作為雙方在公司經營管理、利潤分配等方面的依據。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定享有乙方[x]%的股權，有權按照公司法及乙方公司章程的規定行使股東權利，參與乙方的經營決策、利潤分配等事項。有權了解乙方的經營狀況和財務狀況，查閱乙方的財務會計報告、會計賬簿等相關資料，但應遵守乙方的保密規定和公司內部管理制度。2.義務確保所提供土地的合法性和完整性，保證土地無任何權利瑕疵，并協助乙方辦理土地入股相關的手續，包括但不限于土地使用權變更登記等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在土地入股后，按照乙方的要求和安排，配合乙方合理使用土地進行生產經營活動。未經乙方書面同意，不得擅自改變土地用途或進行其他影響乙方正常經營的行為。遵守乙方的公司章程和各項規章制度，維護乙方的利益和聲譽，不得從事任何損害乙方利益的行為。按照本協議約定及相關法律法規的規定，承擔相應的法律責任和義務。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議的約定使用甲方入股的土地進行合法的生產經營活動。根據公司經營需要，對甲方入股的土地進行合理規劃、開發和利用，但應符合土地的規劃用途和相關法律法規的規定。按照本協議約定的股權比例，對公司的經營管理進行決策，并要求甲方配合執行相關決策。2.義務按照本協議約定向甲方分配公司利潤，并按照法律法規和公司章程的規定進行利潤分配的核算和支付。負責辦理與土地入股相關的公司注冊登記、稅務登記等手續，確保公司合法合規經營。保護甲方的合法權益，不得擅自處置甲方入股的土地，不得損害甲方的股東權益。如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔賠償責任。定期向甲方披露公司的經營狀況和財務狀況，保障甲方的知情權。按照本協議約定及相關法律法規的規定，承擔相應的法律責任和義務。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配乙方應按照公司法及公司章程的規定，在每個會計年度結束后進行財務核算。經核算如有可分配利潤，應按照以下方式向股東進行分配：首先，提取法定公積金和任意公積金，提取比例按照法律法規和公司章程的規定執行。然后，按照甲方占股[x]%的比例向甲方分配利潤。利潤分配的時間為每個會計年度結束后的[x]個月內，乙方應以貨幣形式向甲方支付應分配的利潤。2.虧損承擔如公司在經營過程中發生虧損，雙方按照各自的股權比例分擔虧損。甲方以其入股的土地及相應股權為限承擔虧損責任，乙方以其全部資產為限承擔虧損責任。在虧損發生時，雙方應共同協商采取合理措施彌補虧損，包括但不限于調整經營策略、增加投資等，以盡量減少公司的損失。五、股權的轉讓與繼承1.股權的轉讓甲方有權在符合法律法規和乙方公司章程規定的情況下轉讓其持有的乙方股權。在同等條件下，乙方其他股東享有優先購買權。甲方轉讓股權時，應提前[x]日書面通知乙方其他股東，并按照乙方公司章程的規定辦理股權轉讓手續。乙方其他股東放棄優先購買權或不同意甲方轉讓股權的，甲方可以向第三方轉讓股權，但轉讓價格不得低于本協議約定的評估價值，且應確保受讓方遵守本協議的各項條款。2.股權的繼承如甲方死亡或喪失民事行為能力，其合法繼承人有權繼承甲方在乙方的股權。繼承人應在繼承發生之日起[x]日內書面通知乙方，并按照乙方公司章程的規定辦理股權繼承手續。股權繼承后，繼承人應繼續履行本協議約定的甲方義務，享有本協議約定的甲方權利。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供合法有效的土地使用權，或隱瞞土地存在的權利瑕疵等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。同時，甲方應按照未提供土地價值或隱瞞瑕疵所造成損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定向甲方分配利潤或擅自處置甲方入股的土地，損害甲方股東權益的，乙方應向甲方支付應分配利潤金額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。違約方應在接到對方書面通知后的[x]日內支付違約金并賠償損失。如違約方未在規定時間內履行賠償義務，守約方有權通過法律途徑追究違約方的責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行。若因不可抗力導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商