夫妻房子協議書范本?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚姻關系存續期間關于房屋相關事宜的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就夫妻共同房屋事宜達成如下協議：一、標的物描述甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體權證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定使用該房屋。2.甲方應妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等影響房屋安全和正常使用的行為。3.甲方應按時履行與該房屋相關的各項費用繳納義務，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。4.在未經乙方書面同意的情況下，甲方不得擅自將該房屋出租、出借、抵押或進行其他任何有損乙方權益的處分行為。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用該房屋。2.乙方應協助甲方共同維護該房屋的安全和正常使用，發現問題及時通知甲方并配合解決。3.乙方應尊重甲方對該房屋的合理使用權益，不得無故干涉甲方正常使用房屋。4.在未經甲方書面同意的情況下，乙方不得擅自將該房屋出租、出借、抵押或進行其他任何有損甲方權益的處分行為。三、房屋使用與管理1.雙方共同協商確定該房屋的使用方式，確保房屋得到合理、充分的利用，以滿足雙方及家庭的居住和生活需求。2.關于房屋的日常維護和保養，雙方應共同承擔相應責任。如遇房屋需要進行較大規模維修或改造時，應提前協商一致，并共同決定維修或改造方案及費用分擔方式。3.任何一方發現房屋存在安全隱患或其他問題可能影響正常使用時，應及時通知對方，并采取必要的措施防止損失擴大。因未及時通知或未采取有效措施導致損失擴大的，責任方應承擔相應的賠償責任。四、房屋費用分擔1.與該房屋相關的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等日常費用，由雙方根據實際使用情況按月共同分擔。具體分擔比例為：甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%。2.房屋的維修費用、裝修費用等其他費用，根據費用性質及實際支出情況，由雙方協商確定分擔方式。如屬于因一方過錯導致的費用支出，由過錯方自行承擔；如屬于雙方共同使用或維護房屋產生的合理費用，由雙方按照本協議約定的比例分擔。五、房屋產權變更1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更該房屋的產權登記信息。2.若因婚姻關系變化（如離婚等）需要對房屋產權進行變更登記的，雙方應按照法律法規及相關政策的規定，協商一致后辦理產權變更手續。在辦理產權變更手續過程中產生的相關稅費及其他費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將該房屋出租、出借、抵押或進行其他有損乙方權益的處分行為，甲方應向乙方支付房屋價值[x]%的違約金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，恢復房屋原狀。2.若乙方違反本協議約定，擅自將該房屋出租、出借、抵押或進行其他有損甲方權益的處分行為，乙方應向甲方支付房屋價值[x]%的違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，恢復房屋原狀。3.若一方未按照本協議約定按時履行房屋相關費用繳納義務，每逾期一日，應按照未繳納金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權代為繳納相關費用，并要求違約方承擔代為繳納費用及違約金。4.若一方違反本協議約定，未履行協助對方維護房屋安全和正常使用的義務，導致房屋遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________