房屋出借合同協(xié)議?出借人（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________借用人（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意將該房屋出借給乙方使用，乙方同意借用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋出借事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出借的房屋位于[具體地址]，該房屋所在建筑物的具體樓層為[x]層，房號為[x]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保房屋附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備、供暖設(shè)備、供水供電設(shè)備等）齊全且能正常使用，并向乙方進(jìn)行詳細(xì)交接。具體附屬設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件。二、出借期限1.房屋出借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月/年。2.出借期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在出借期限屆滿時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取房屋出借費(fèi)用（如有）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在出借期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)安置工作。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患，并向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。在出借期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在出借期限內(nèi)，乙方對房屋享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自處分房屋（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等）。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋出借費(fèi)用（如有），并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。在出借期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，并清理房屋內(nèi)的物品。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事影響鄰里關(guān)系或公共安全的行為。四、房屋出借費(fèi)用及支付方式1.房屋出借費(fèi)用：[約定是否有出借費(fèi)用及具體金額]。2.支付方式：乙方應(yīng)在[支付時(shí)間]以[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付房屋出借費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋，或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按時(shí)支付房屋出借費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付已產(chǎn)生的房屋出借費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自處分房屋（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等），甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方故意損壞或擅自拆除、改造房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。