部分產權贈予協議書?贈與人（甲方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：__________________住址：__________________聯系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：__________________住址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有對特定標的物的部分產權，愿意將該部分產權贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈予標的物及部分產權的詳細說明（一）贈予標的物基本情況1.房產坐落位置：[具體地址]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋所有權證號：[具體證號]2.其他標的物（如有，請依次詳細描述）：例如：車輛品牌型號：[具體品牌及型號]車架號：[具體號碼]發動機號：[具體號碼]或者其他動產、不動產等，按照上述格式詳細描述其特征、權屬證書編號等信息。（二）部分產權的界定甲方所贈予乙方的部分產權，是指在上述標的物整體產權中，按照以下方式確定的份額：1.房產部分產權份額甲方擁有該房產的產權比例為[x]%，現贈予乙方其中的[x]%產權份額。該部分產權份額對應的房屋建筑面積為[x]平方米（按照總建筑面積比例計算得出）。乙方獲得的部分產權份額所對應的房屋使用權益，包括但不限于按照份額比例享有房屋的居住、使用、收益等權利，但應遵守法律法規及本協議約定。2.其他標的物部分產權份額（如有）按照類似房產部分產權份額的界定方式，詳細說明乙方在其他標的物中獲得的部分產權份額比例及對應的權益范圍。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用贈予的部分產權。在法律法規允許的范圍內，對贈予的部分產權保留一定的監督權利，以確保乙方的使用行為符合本協議及相關法律法規規定。2.義務保證對贈予的部分產權擁有合法處分權，不存在任何權利瑕疵，如產權糾紛、抵押、查封等情況。協助乙方辦理與部分產權相關的手續，包括但不限于產權變更登記、備案等，所需費用按照法律法規規定及本協議約定承擔。向乙方如實告知贈予標的物的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、使用歷史、是否存在影響使用的重大問題等信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用贈予的部分產權，包括但不限于自住、出租等合法使用方式。享有因使用贈予部分產權而產生的收益權利，如房屋出租租金收益等（具體收益分配方式按照本協議約定執行）。在法律法規允許的范圍內，有權對贈予的部分產權進行合理處分，但需提前通知甲方并遵守本協議約定。2.義務按照本協議約定的用途使用贈予的部分產權，不得擅自改變用途，如將居住用途房屋改為商用等。妥善保管贈予的標的物，合理使用并維護其正常狀態，因乙方過錯導致標的物損壞的，應承擔修復或賠償責任。承擔因使用贈予部分產權而產生的相關費用，如物業管理費、水電費等（按照法律法規及相關約定執行）。配合甲方辦理與部分產權相關的手續，提供必要的協助和資料。三、贈予部分產權的交付1.甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將贈予部分產權的相關資料交付給乙方，包括但不限于房屋產權證書（如有）、相關合同、文件等復印件，并協助乙方辦理查閱檔案等手續，確保乙方能夠全面了解贈予部分產權的詳細情況。2.對于需要實際交付的標的物（如房產），甲方應在具備交付條件后的[x]個工作日內，按照法律法規及本協議約定的方式，將贈予部分產權對應的房屋或其他標的物交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對標的物的現狀進行確認，并簽署交付確認書。四、產權變更登記1.雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，共同向產權登記機關申請辦理贈予部分產權的變更登記手續。甲方應積極協助乙方提供辦理變更登記所需的全部資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。2.辦理產權變更登記所需的費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔其應承擔的部分。如因一方原因導致未能按時辦理變更登記手續或產生額外費用的，該方應承擔相應的法律責任及費用損失。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，如存在權利瑕疵、未協助辦理手續等情況，導致乙方權益受損的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因甲方違約行為而遭受的直接經濟損失，以及乙方為維護自身權益而支付的合理費用，如律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定使用贈予部分產權、未妥善保管標的物、未承擔相關費用等，甲方有權要求乙方改正違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方違約行為對甲方造成的實際影響及損失程度確定，包括但不限于標的物價值貶損、預期收益損失等。3.任何一方違反本協議約定，除承擔上述賠償責任外，還應按照未履行義務部分對應的贈予價值的[x]%向對方支付違約金。如違約行為導致本協議無法繼續履行的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失，并按照本協議約定的贈予部分產權價值的[x]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于贈予標的物清單、交付確認書、產權變更登記申請資料清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽