認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)拍照作用?甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿認(rèn)購(gòu)乙方所提供的標(biāo)的物（或服務(wù)），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物（或服務(wù)）具體描述（一）標(biāo)的物基本信息1.名稱：[具體標(biāo)的物名稱，如房產(chǎn)的詳細(xì)坐落地址及房號(hào)、車位編號(hào)等，或服務(wù)的具體項(xiàng)目名稱]2.位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)、樓層等]3.面積：[如為房產(chǎn)，注明建筑面積、套內(nèi)面積等；如為服務(wù)，說(shuō)明服務(wù)涵蓋的范圍及相關(guān)量化指標(biāo)]4.戶型：[僅適用于房產(chǎn)，描述房屋的戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀1.房屋現(xiàn)狀（若為房產(chǎn)）：房屋為[毛坯/精裝/簡(jiǎn)裝]狀態(tài)，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等，注明是否包含在認(rèn)購(gòu)范圍內(nèi)]。房屋質(zhì)量狀況良好，無(wú)明顯質(zhì)量瑕疵。2.服務(wù)現(xiàn)狀（若為服務(wù)）：乙方已具備提供[服務(wù)名稱]的相關(guān)資質(zhì)和條件，目前服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)已成熟，能夠按照行業(yè)規(guī)范為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（三）標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益情況1.產(chǎn)權(quán)情況（若為房產(chǎn)）：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，乙方保證其擁有合法的處分權(quán)，不存在抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情形。2.配套設(shè)施權(quán)益：與標(biāo)的物相關(guān)的小區(qū)配套設(shè)施，如綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等，其權(quán)益歸全體業(yè)主共同享有，但乙方應(yīng)確保甲方在認(rèn)購(gòu)后能夠正常使用和受益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于上述標(biāo)的物具體描述中的各項(xiàng)內(nèi)容。在簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后，按照約定享有優(yōu)先購(gòu)買（或接受服務(wù)）的權(quán)利。對(duì)乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)質(zhì)量等方面存在疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金及后續(xù)款項(xiàng)。提供真實(shí)、有效的個(gè)人身份信息及相關(guān)資料，以便乙方辦理后續(xù)手續(xù)。在約定的時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式的買賣合同（或服務(wù)合同）及辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的認(rèn)購(gòu)定金及其他款項(xiàng)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒(méi)收甲方已支付的認(rèn)購(gòu)定金。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。保證標(biāo)的物的合法性及質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定，在交付（或提供服務(wù)）前妥善保管和維護(hù)標(biāo)的物。在甲方按照約定履行義務(wù)后，協(xié)助甲方辦理正式的買賣合同（或服務(wù)合同）簽訂及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記（或服務(wù)手續(xù)）等。三、認(rèn)購(gòu)定金及支付方式（一）認(rèn)購(gòu)定金金額甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)購(gòu)定金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票]方式支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）定金用途說(shuō)明該認(rèn)購(gòu)定金作為甲方履行本認(rèn)購(gòu)協(xié)議及后續(xù)簽訂正式合同的擔(dān)保。若甲方在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式合同并履行相關(guān)義務(wù)，定金可沖抵購(gòu)房款（或服務(wù)費(fèi)用）；若甲方違約，乙方有權(quán)沒(méi)收定金；若乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金給甲方。四、認(rèn)購(gòu)期限及后續(xù)手續(xù)辦理（一）認(rèn)購(gòu)期限本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的認(rèn)購(gòu)期限自簽訂之日起至[具體日期]止。在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)，甲方享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，乙方不得將標(biāo)的物另行出售或提供給他人。（二）簽訂正式合同1.雙方應(yīng)在認(rèn)購(gòu)期限屆滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的買賣合同（或服務(wù)合同）。正式合同的條款應(yīng)基于本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的約定，并根據(jù)具體情況進(jìn)行細(xì)化和完善。2.正式合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保標(biāo)的物的順利交付（或服務(wù)的正常提供）。（三）手續(xù)辦理1.甲方需辦理的手續(xù)準(zhǔn)備好個(gè)人身份證明、收入證明、征信報(bào)告等辦理購(gòu)房（或接受服務(wù)）所需的資料。按照乙方及相關(guān)部門的要求，配合辦理產(chǎn)權(quán)登記（或服務(wù)手續(xù)），包括但不限于簽署文件、繳納稅費(fèi)等。2.乙方需辦理的手續(xù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)（若甲方需要），提供必要的文件和信息，配合銀行進(jìn)行貸款審批。在標(biāo)的物交付（或服務(wù)開(kāi)始）前，完成相關(guān)的準(zhǔn)備工作，如房屋的清潔、設(shè)施設(shè)備的調(diào)試等，確保標(biāo)的物符合交付（或服務(wù)）條件。按照法律法規(guī)及合同約定，及時(shí)為甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記（或服務(wù)手續(xù)），并在辦理完成后將相關(guān)證件交付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)反悔，不愿意簽訂正式合同，乙方有權(quán)沒(méi)收甲方已支付的認(rèn)購(gòu)定金，且甲方應(yīng)按照標(biāo)的物價(jià)值（或服務(wù)費(fèi)用）的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)定金或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)協(xié)議，沒(méi)收甲方已支付的認(rèn)購(gòu)定金，并要求甲方按照標(biāo)的物價(jià)值（或服務(wù)費(fèi)用）的[x%]支付違約金。3.若甲方在簽訂正式合同后未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方在認(rèn)購(gòu)期限內(nèi)將標(biāo)的物另行出售或提供給他人，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購(gòu)定金，并按照標(biāo)的物價(jià)值（或服務(wù)費(fèi)用）的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或接受服務(wù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，如無(wú)法修復(fù)或補(bǔ)救的，應(yīng)按照標(biāo)的物價(jià)值（或服務(wù)費(fèi)用）的[x%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照標(biāo)的物價(jià)值（或服務(wù)費(fèi)用）的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購(gòu)定金，并按照標(biāo)的物價(jià)值（或服務(wù)費(fèi)用）的[x%]支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地（或合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力等情形，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。（二）協(xié)議生效及份數(shù)1.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____