無償接受贈予協議書?甲方（贈予人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方自愿將特定的標的物或服務無償贈予乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下無償接受贈予協議：一、贈予標的物或服務的具體描述1.贈予標的物甲方將其名下位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋無償贈予乙方。該房屋的不動產權證書編號為[證書編號]，房屋性質為[住宅/商業等]，房屋現狀為[毛坯/裝修等具體情況]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.贈予服務甲方為乙方提供[具體服務內容，例如專業技能培訓服務，培訓內容為[詳細培訓項目]，培訓期限為[x]個月，培訓地點在[具體地點]；或者提供商業運營指導服務，服務期限為[x]年，服務方式為[定期上門指導/線上咨詢等]，協助乙方在[具體商業領域]開展業務活動]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方對贈予標的物或服務的使用情況，但不得干涉乙方的正常使用和處分行為。在法律法規允許的范圍內，有權要求乙方按照本協議約定使用贈予標的物或接受服務。2.義務保證贈予標的物的所有權清晰，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，確保乙方能夠順利取得贈予標的物的完整權益。按照本協議約定的時間和方式，將贈予標的物交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權變更登記手續（如涉及房屋贈予）或提供服務（如涉及服務贈予）。在辦理產權變更登記手續過程中，產生的相關稅費等費用，除法律法規另有規定外，均由甲方承擔。向乙方如實告知贈予標的物的真實情況，包括但不限于房屋的質量狀況、使用年限、維修記錄等（如涉及房屋贈予），或服務的具體內容、流程、預期效果等（如涉及服務贈予）。在贈予標的物交付前，負責對贈予標的物進行必要的維護和保養，確保交付時標的物處于正常使用狀態（如涉及房屋贈予）。根據本協議約定，為乙方提供與贈予服務相關的必要協助和支持，包括但不限于提供資料、解答疑問、協調關系等（如涉及服務贈予）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接受甲方贈予的標的物或服務。在法律法規允許的范圍內，有權自主使用贈予標的物或接受服務，包括但不限于對房屋進行裝修、改造（需符合相關法律法規和物業管理規定），或按照自己的需求利用服務提升自身能力或開展業務活動等（如涉及服務贈予）。2.義務按照本協議約定的方式和用途使用贈予標的物或接受服務，不得擅自改變其性質、用途或進行違法違規操作。若乙方需要對贈予標的物進行裝修、改造或改變其用途，應事先征得甲方書面同意，并確保符合相關法律法規和物業管理規定。妥善保管贈予標的物，合理使用贈予服務，因乙方故意或重大過失造成贈予標的物損壞、滅失或服務無法正常提供的，乙方應承擔相應的賠償責任。如涉及房屋贈予，乙方應在取得贈予房屋產權后，按照法律法規和當地政策規定，依法履行相關義務，如按時繳納物業費、水電費等。尊重甲方的意愿和權益，不得在未征得甲方同意的情況下，將贈予標的物或服務轉讓給第三方或進行其他損害甲方利益的行為。在接受贈予服務過程中，積極配合甲方，按照甲方的要求提供必要的資料和信息，以便甲方能夠順利履行提供服務的義務。三、贈予的生效與交付1.贈予生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈予行為即具有法律效力。2.交付時間與方式贈予標的物若為房屋贈予，甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，與乙方共同前往房屋所在地的不動產登記機構辦理房屋產權變更登記手續，并在完成變更登記手續后的[x]個工作日內，將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方。交付方式為當面交付，雙方應在交付清單上簽字確認。贈予服務若為服務贈予，甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，按照本協議約定的服務內容和方式，正式開始為乙方提供服務。服務過程中，甲方應定期向乙方反饋服務進展情況，確保乙方能夠及時了解服務動態。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式將贈予標的物交付給乙方或提供贈予服務，每逾期一日，應按照贈予標的物價值或服務費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照贈予標的物價值或服務費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的贈予標的物存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常取得贈予標的物的完整權益，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及乙方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的方式和用途使用贈予標的物或接受服務，甲方有權要求乙方立即改正。若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還贈予標的物（如涉及房屋贈予）或支付相應的服務費用（如涉及服務贈予），同時乙方應按照贈予標的物價值或服務費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將贈予標的物轉讓給第三方或進行其他損害甲方利益的行為，乙方應向甲方返還贈予標的物（如涉及房屋贈予）或支付相應的服務費用（如涉及服務贈予），并按照贈予標的物價值或服務費用的[x%]向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________