2025私人土地使用權轉讓合同:私有土地使用權補辦轉讓合同2025年私人土地使用權轉讓合同合同編號：簽訂日期：簽訂地點：本合同由以下雙方于簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：證件類型及號碼：地址：聯系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：證件類型及號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“轉讓土地”）的國有建設用地使用權（以下簡稱“土地使用權”），現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就轉讓土地使用權事項達成如下協議：第一條轉讓土地的基本情況1.1轉讓土地位置：轉讓土地坐落于，東至，南至，西至，北至。1.2轉讓土地面積：轉讓土地總面積為平方米，具體面積以測繪部門測繪結果為準。1.3土地用途：轉讓土地的用途為，土地使用權類型為，土地使用權終止日期為。1.4土地權屬情況：轉讓土地的不動產權證書編號為，甲方已取得合法的土地使用權證，權屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權利限制。1.5附屬設施：轉讓土地范圍內的附屬設施包括，隨土地使用權一并轉讓。1.6地上建筑物：轉讓土地上的建筑物及構筑物，包括，其所有權已合法登記在甲方名下，相關權屬證明文件編號為。1.7其他說明：轉讓土地范圍內不存在任何未解決的爭議或糾紛，甲方已履行完畢所有必要的審批手續，保證轉讓行為合法有效。第二條轉讓價款及支付方式2.1轉讓價款總額：甲乙雙方協商一致，確定轉讓土地使用權的總價款為人民幣元整（￥），大寫：元整。2.2轉讓價款計算方式：轉讓價款根據（評估報告編號：）確定。2.3轉讓價款支付方式：2.3.1乙方向甲方支付定金人民幣元整（￥），于本合同簽訂之日起個工作日內支付；2.3.2剩余轉讓價款人民幣元整（￥）由乙方于（具體條件，如辦理完畢土地使用權變更登記手續）后個工作日內支付。2.4甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.5支付憑證：乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方出具正式的收款憑證。2.6逾期支付：乙方未按約定支付轉讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金，但不得低于人民幣元整（￥）。第三條土地交付及權屬轉移3.1土地交付：甲方應于乙方支付第一筆轉讓價款后個工作日內，向乙方交付轉讓土地及地上建筑物，并提供相關權屬證明文件原件。3.2權屬轉移手續：3.2.1甲方應協助乙方在本合同簽訂后個工作日內，向不動產登記機構申請辦理土地使用權變更登記手續；3.2.2甲乙雙方應共同配合，及時提交辦理土地使用權變更登記所需的所有文件，并繳納相關稅費。3.3手續費用：辦理土地使用權變更登記所需的所有費用由乙方承擔，但本合同另有約定的除外。3.4權屬轉移時間：土地使用權變更登記完成之日，視為土地使用權正式轉移至乙方名下。3.5不可抗力：如因不可抗力因素導致土地使用權變更登記無法按時完成的，雙方協商處理，不視為違約。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款；4.1.2甲方應如實向乙方告知轉讓土地的現狀，包括但不限于土地用途、權屬爭議、是否存在抵押等情況；4.1.3甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，并提供必要的文件和證明；4.1.4甲方應保證轉讓土地范圍內不存在任何未解決的權屬爭議或糾紛，如有隱瞞，應承擔相應法律責任；4.1.5甲方不得在轉讓土地上設定任何新的權利限制或抵押。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付轉讓土地并辦理權屬變更手續；4.2.2乙方應按照本合同約定按時支付轉讓價款；4.2.3乙方應自行承擔土地使用權變更登記手續所需的費用；4.2.4乙方應合法使用轉讓土地，不得擅自改變土地用途或違規進行開發建設。4.3第三方權利：甲方應保證轉讓土地上不存在任何第三方權利主張，如因第三人主張權利導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部責任。4.4稅費承擔：4.4.1土地使用權轉讓過程中產生的相關稅費，按照國家法律法規規定由甲乙雙方各自承擔；4.4.2具體稅費項目包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，雙方應按照相關規定及時繳納。第五條違約責任5.1甲方違約：5.1.1甲方未按本合同約定交付轉讓土地或協助辦理權屬變更手續的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款總額%的違約金；5.1.2甲方隱瞞轉讓土地真實情況或存在權利爭議的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓價款及賠償損失。5.2乙方違約：5.2.1乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額%的違約金；5.2.2乙方未按法律規定或合同約定使用轉讓土地的，甲方有權要求乙方改正，并保留追究法律責任的權利。5.3不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。5.4賠償責任：任何一方因違約行為給對方造成損失的，應賠償實際損失，包括但不限于直接損失和可預期利益損失。第六條爭議解決6.1雙方因本合同發生爭議的，應通過友好協商解決；6.2協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同正本一式份，甲乙