2025建筑外墻裝修工程合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包建筑外墻裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行建筑外墻裝修工程的設(shè)計與施工，具體內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。1.4工程面積：平方米。第二條工程范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成以下工程范圍：（1）外墻涂料施工；（2）外墻石材、鋁板、玻璃幕墻等材料的安裝；（3）外墻線條、裝飾構(gòu)件的施工；（4）外墻面基層處理及防水施工。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改設(shè)計或施工方案。第三條工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：天。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按工期完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：（1）GB50210-2025《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》；（2）GB/T18583-2008《建筑膠粘劑有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》；（3）JGJ126-2005《外墻飾面磚施工及驗收規(guī)程》。4.2乙方使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗收確認(rèn)后方可使用。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料合格證明等。第五條工程價款5.1合同總價：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方向乙方支付合同總價的%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的%；（4）質(zhì)保金：合同總價的%，自工程竣工驗收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性支付。5.3工程款支付憑乙方開具的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。第六條工程質(zhì)量責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工或修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供不少于年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于材料質(zhì)量和施工工藝問題。6.3在保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方自行采購，應(yīng)符合設(shè)計要求及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。7.2甲方提供的材料，應(yīng)提前通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)驗收和保管，因乙方保管不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條工程驗收與保修8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）材料質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工工藝符合設(shè)計要求及技術(shù)規(guī)范；（3）工程整體效果符合甲方預(yù)期。8.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。8.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定提供維修服務(wù)，因乙方原因造成的問題由乙方承擔(dān)維修費用及相關(guān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)，每延誤一天，按合同總價的‰支付違約金。9.2乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程需要返工或修復(fù)的，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的損失。9.3甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，按未支付金額的‰支付違約金。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。經(jīng)協(xié)商后可免除責(zé)任。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)