電梯免保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，乙方具備電梯維護保養的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方電梯的免費保養事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本信息甲方所擁有的電梯位于[具體地點]，電梯型號為[型號名稱]，電梯編號為[編號]，共[x]部電梯。電梯主要技術參數如下：額定載重量：[具體重量]千克額定速度：[具體速度]米/秒層數：[起始層][終止層]2.服務內容乙方負責在本協議約定的免費保養期內，對甲方上述電梯提供全面的維護保養服務，確保電梯安全、正常運行。具體保養工作內容包括但不限于：電梯機械系統的檢查、潤滑、調整和維修，包括曳引機、轎廂、對重、導軌、層門等部件。電梯電氣系統的檢查、測試、維修和保養，包括控制柜、電機、傳感器、安全回路等電氣設備。電梯安全裝置的檢查、調試和維護，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、超載保護裝置等。定期對電梯進行清潔工作，包括轎廂內部、層門、門套等部位。根據電梯運行情況，進行必要的故障排除和應急維修工作，確保電梯在緊急情況下能夠正常運行。乙方應按照國家相關標準和規范以及電梯制造商的要求進行保養工作，每次保養完成后，應填寫詳細的保養記錄，并由乙方保養人員和甲方電梯管理人員簽字確認。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的保養工作，提出合理的意見和建議。對乙方的保養服務質量不滿意時，有權要求乙方改進或更換保養人員。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修手冊等。為乙方的保養工作提供必要的協助和便利條件，如提供工作場地、照明等。按照本協議約定及時支付相關費用（如有）。未經乙方書面同意，不得擅自更改電梯設備的運行參數、拆除或更換電梯部件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取免費保養服務的報酬（如有）。在履行保養工作過程中，發現電梯存在嚴重安全隱患或甲方有違反電梯使用管理規定的行為時，有權要求甲方整改，并有權暫停保養工作直至隱患消除或甲方整改完畢。2.義務乙方應具備合法有效的電梯維護保養資質證書，并安排具備相應資格的專業人員進行保養工作。保養人員應遵守甲方的工作紀律和安全規定。按照本協議約定的服務內容和標準，定期對電梯進行保養，確保電梯處于良好的運行狀態。建立健全電梯保養檔案，詳細記錄每次保養的時間、內容、更換的零部件等信息，并定期向甲方提供保養報告。在接到甲方電梯故障通知后，應在[x]小時內（特殊情況除外）到達現場進行維修，盡快恢復電梯正常運行。對保養過程中知悉的甲方商業秘密和電梯設備信息予以保密。負責保養所需的工具、設備和材料，但因甲方原因導致的額外更換部件費用由甲方承擔。三、保養期限本協議約定的免費保養期限自[起始日期]起至[終止日期]止。四、費用及支付方式1.費用本協議約定的保養服務為免費保養，甲方無需向乙方支付保養費用。但在保養過程中，如因甲方原因導致電梯部件損壞需要更換或因甲方違反電梯使用管理規定造成的額外維修費用，由甲方承擔。乙方應在更換部件或完成維修工作后，向甲方提供詳細的費用清單，甲方應在收到清單后的[x]個工作日內支付相應費用。2.支付方式甲方支付費用時，乙方應提供合法有效的發票。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬等]，甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供協助和便利條件，導致乙方保養工作無法正常進行的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自更改電梯設備的運行參數、拆除或更換電梯部件，影響電梯正常運行或造成安全事故的，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定及時支付應由其承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保養工作，由此造成的電梯運行故障及相關損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準進行保養工作，或保養工作質量不符合國家相關標準和規范以及電梯制造商的要求，乙方應負責免費返工直至達到合格標準。如因乙方原因導致電梯出現安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行故障維修，每逾期一小時，應按照本次維修費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時的，甲方有權另行委托第三方維修，由此產生的費用由乙方承擔。3.若乙方保養人員違反甲方的工作紀律和安全規定，甲方有權要求乙方更換保養人員，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內更換。如因乙方保養人員違規行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方泄露甲方商業秘密或電梯設備信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[具體金額]元。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________