承包茶山合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有茶山一處，乙方有意承包經營該茶山，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下承包茶山合同協議：一、標的物描述1.茶山位置：甲方所擁有的茶山位于__________________（詳細地址），其四至范圍為東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。（可附圖說明）2.茶山面積：該茶山總面積為______畝，具體面積以實際測量為準。3.茶山現狀：茶山目前種植有茶樹品種為__________________，樹齡約為______年，茶樹生長狀況良好，但部分區域需要進行適當的養護和管理。茶山上現有基礎設施包括簡易茶棚______個、灌溉設施______套等（如有，請詳細列舉）。二、承包期限1.本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。乙方如需繼續承包，應在承包期滿前______個月向甲方提出書面申請，雙方另行協商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費共計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每年的______月______日前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應按照承包費總額的______%向甲方支付賠償金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費。有權對乙方的承包經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或損害茶山及茶樹利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并有權解除本合同。對茶山上的自有資產（如有）享有所有權，有權在合理范圍內使用相關設施。2.義務保證對所承包給乙方的茶山擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在承包期內能夠正常經營使用。協助乙方辦理與茶山承包經營相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在承包期內，不得干擾乙方的正常經營活動，不得擅自收回茶山或轉讓給第三方。按照本合同約定向乙方提供必要的協助和支持，如協助解決與周邊村民的糾紛等。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經營管理茶山，包括決定茶樹的種植品種、采摘方式、茶葉加工銷售等經營活動，但不得違反國家法律法規及本合同約定。有權使用茶山上現有的基礎設施及相關資源（如有），但應合理使用并負責維護保養，不得擅自拆除或損壞。有權對茶山進行必要的投資建設和改造，但需事先征得甲方書面同意，投資建設和改造的費用由乙方自行承擔。在承包期內，所生產的茶葉產品享有自主銷售權，收益歸乙方所有。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費。依法依規經營，不得從事違法違規活動，不得利用茶山從事損害社會公共利益或他人合法權益的行為。負責茶山上茶樹的日常養護、管理，包括施肥、修剪、病蟲害防治等，確保茶樹正常生長，提高茶葉產量和質量。保護茶山上的生態環境，不得進行過度開墾、破壞植被等行為，如需進行必要的生產活動，應符合環保要求。在承包期內，未經甲方書面同意，不得擅自將茶山轉包、分包或轉讓給第三方。定期向甲方通報茶山的經營情況，接受甲方的監督檢查。承包期滿或合同解除后，按照本合同約定將茶山及相關設施完好無損地交還給甲方。五、茶山的經營與管理1.乙方應根據茶葉市場需求和茶樹生長特點，制定合理的經營管理計劃，包括茶樹種植、采摘、加工、銷售等環節，確保茶葉的產量和質量。2.在茶葉采摘季節，乙方應合理安排采摘人員，確保采摘工作的順利進行，保證茶葉的新鮮度和品質。3.乙方應建立健全茶葉生產加工管理制度，確保茶葉加工過程符合衛生標準和質量要求，不得使用國家禁止的添加劑和加工方法。4.乙方應加強對茶山上基礎設施的維護和管理，定期進行檢查和維修，確保其正常使用。如因乙方使用不當或疏于管理導致設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方在經營過程中如需引進新技術、新品種，應事先告知甲方，并確保不會對茶山的生態環境和茶樹生長造成不利影響。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，擅自收回茶山或轉讓給第三方，導致乙方無法正常經營的，甲方應退還乙方已支付的剩余承包費，并按照承包費總額的______%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付承包費的，按照本合同第三條第3款的約定承擔違約責任。3.若乙方擅自將茶山轉包、分包或轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止轉包、分包或轉讓行為，并按照承包費總額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應將轉包、分包或轉讓所獲收益全部返還給甲方。4.若乙方違反本合同約定，未按照約定對茶樹進行養護管理，導致茶樹生長不良或死亡的，乙方應負責補種或賠償相應損失。如因乙方經營管理不善，造成茶山生態環境嚴重破壞的，乙方應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。5.若乙方在承包期內從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照承包費總額的______%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。