承包溫室合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有溫室及相關設施，乙方有意承包甲方溫室進行生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.溫室設施甲方將位于[溫室具體地址]的溫室承包給乙方使用，該溫室面積為[x]平方米，配備有[具體設施設備清單，如溫控系統、灌溉系統、通風設備等]。溫室結構為[詳細描述溫室結構，如鋼結構、磚混結構等]，具備良好的保溫、采光和通風性能，能夠滿足乙方所從事生產經營活動的基本環境要求。2.承包用途乙方承包該溫室用于[明確具體的生產經營項目，如種植蔬菜、花卉、養殖特定品種的農作物等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變溫室的用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內將溫室及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續承包，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。對乙方的生產經營活動進行監督檢查，有權要求乙方按照法律法規和合同約定合理使用溫室及附屬設施。在承包期限內，甲方有權基于合理原因提前收回溫室，但應提前[x]日書面通知乙方，并對乙方因此遭受的損失給予合理補償。2.義務保證溫室及附屬設施符合本合同約定的使用條件，在承包期限內對溫室及附屬設施進行必要的維護、修繕，確保其正常運行。因甲方原因導致溫室及附屬設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。為乙方提供必要的生產經營便利條件，如協助乙方辦理相關生產經營所需的證件、協調周邊關系等，但費用由乙方自行承擔。在承包期限內，不得干涉乙方的正常生產經營活動，但乙方違反法律法規或本合同約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照合同約定自主經營溫室，享有溫室生產經營活動所產生的收益。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障乙方的正常生產經營權益。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致乙方無法正常生產經營時，有權要求甲方給予一定的寬限期或協商解決辦法。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用。合理使用溫室及附屬設施，不得擅自改變其結構、用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成溫室及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。嚴格遵守國家法律法規和環保要求，從事合法合規的生產經營活動。因乙方違法違規行為導致的一切后果，由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。負責溫室內部的日常管理和維護，包括但不限于種植、養殖、灌溉、施肥、病蟲害防治等工作，并承擔相應的費用。在承包期限屆滿或提前解除合同后，按照本合同約定將溫室及附屬設施完好無損地交還甲方，并清理溫室內部的物品和垃圾。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[x]日內向乙方開具合法有效的收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用溫室或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。如甲方擅自提前收回溫室，除應退還乙方已支付但未到期的承包費用外，還應按照未履行承包期限對應的承包費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照合同未履行期限對應的承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變溫室用途、損壞溫室及附屬設施或違反法律法規進行生產經營活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照損失情況賠償甲方的全部損失。同時，乙方還應按照合同未履行期限對應的承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未在承包期滿或提前解除合同后按照本合同約定將溫室及附屬設施完好無損地交還甲方，或未清理溫室內部的物品和垃圾，乙方應負責清理并恢復原狀，同時按照溫室及附屬設施評估價值的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方未清理導致甲方產生額外費用的，乙方應承擔全部費用。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或