公墓轉讓協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公墓具體地址]的公墓[x]處（以下簡稱"該公墓"），乙方有意受讓該公墓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就公墓轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公墓位置及編號該公墓位于[詳細地址]，編號為[具體編號]。其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.公墓規格公墓占地面積為[x]平方米，墓穴規格為長[x]米、寬[x]米、深[x]米。墓穴類型為[具體類型，如雙人墓、單人墓等]，墓體材質為[材質描述，如花崗巖等]，墓碑樣式為[樣式描述]。3.配套設施公墓配套設施包括但不限于墓區道路、綠化、排水系統、照明設施等。墓區內設有專門的祭掃區域，可供家屬進行祭祀活動。同時，公墓周邊配備有一定數量的停車位，方便前來祭掃的車輛停放。4.服務內容甲方承諾在公墓轉讓后，繼續為乙方提供一定期限的墓區維護服務，包括但不限于墓體清潔、綠化養護、設施維修等。服務期限自公墓轉讓完成之日起[x]年。此外，甲方還將為乙方提供祭掃引導、祭祀用品銷售等相關服務。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定，該公墓的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含公墓本身的價值、相關配套設施以及甲方承諾提供的服務費用等一切費用，乙方無需另行支付其他任何費用。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成公墓相關手續的變更，并將公墓實際交付給乙方后的[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到乙方每筆款項后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定使用公墓。2.義務保證對該公墓擁有合法的所有權或處分權，且該公墓不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理公墓的相關變更手續，包括但不限于產權變更登記、土地使用手續變更等，所需費用由[承擔方]承擔。在公墓轉讓前，負責處理與該公墓有關的所有債權債務關系，并確保乙方接手后不受任何第三方的干擾和主張。按照本協議約定的服務內容和標準，為乙方提供墓區維護及相關服務，確保服務質量達到行業規范要求。在服務期限內，如因甲方原因導致服務中斷或質量不符合要求，乙方有權要求甲方采取補救措施，并承擔因此給乙方造成的損失。在公墓交付給乙方前，負責保護公墓及其附屬設施的完好無損。如因甲方故意或重大過失導致公墓及其附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于協助辦理變更手續、提供服務等。有權對公墓的使用和維護情況進行監督，如發現甲方未按照協議約定履行義務，有權要求甲方整改。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照法律法規及公墓管理的相關規定使用公墓，不得進行違法違規或損害公共利益的行為。在使用公墓過程中，應遵守公墓的管理制度，愛護公墓及其附屬設施。如因乙方原因導致公墓及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在公墓使用過程中，如需對公墓進行改造、擴建或其他變更，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準后方可進行。如因乙方擅自變更導致的一切后果，由乙方自行承擔。負責公墓使用過程中的安全管理工作，承擔因乙方使用不當或管理不善導致的一切安全責任。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方，同時承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。四、交付及接收1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內，將公墓相關資料及設施交付給乙方。資料包括但不限于公墓產權證書、土地使用證明、規劃許可證等相關文件的復印件（加蓋甲方公章）。設施交付應確保公墓及其附屬設施處于可正常使用狀態。2.交付方式雙方應在公墓現場進行交付驗收，并簽署交付確認書。交付確認書應包括公墓的現狀描述、交付資料清單、雙方對交付事項的確認等內容。3.接收確認乙方應在收到甲方交付的公墓及相關資料后的[x]個工作日內進行驗收。如發現公墓存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應立即書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知后的[x]個工作日內進行整改，直至符合協議要求。乙方在確認無誤后，應簽署接收確認書，表示已正式接收該公墓。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能按時協助乙方辦理公墓相關變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期辦理變更手續給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方提供的墓區維護及相關服務不符合本協議約定的標準，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權自行委托第三方進行整改，整改費用由甲方承擔。同時，甲方應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方服務質量問題給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自將公墓再次轉讓或設置任何權利負擔，導致乙方無法正常使用公墓的，甲方應立即退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自改變公墓用途或進行違法違規行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復公墓原狀。乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，未按照約定使用和維護公墓及其附屬設施，導致公墓及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行委托第三方進行修復或賠償，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復或賠償費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于公墓現狀照片、交付確認書、相關資料清單等。甲方（簽字或蓋章）：_______________