工程建造合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[工程名稱]的建造工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該工程建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程包含的具體項目，如建筑物的結(jié)構(gòu)形式（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、層數(shù)、建筑面積等][說明各部分工程的具體要求，如基礎(chǔ)工程的類型（樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等）、主體結(jié)構(gòu)的材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]4.工程立項批準(zhǔn)文號：[如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)文號]5.資金來源：[說明資金的來源渠道，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍1.承包范圍：[明確乙方負(fù)責(zé)施工的具體工作內(nèi)容，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑電氣工程、建筑給排水及采暖工程等，應(yīng)詳細(xì)列舉各分部工程包含的具體分項工程][如有特殊專業(yè)工程或設(shè)備安裝工程，需單獨注明，如消防工程、電梯安裝工程等，并說明乙方是否具備相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)]2.具體工作界面劃分：[詳細(xì)界定甲乙雙方在工程施工過程中的工作界面，明確哪些工作由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或提供條件，哪些工作由乙方自行完成，避免后期出現(xiàn)工作推諉或扯皮現(xiàn)象][例如，甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的"三通一平"工作（通水、通電、通路及場地平整），乙方負(fù)責(zé)從施工場地邊界開始的所有工程施工任務(wù)]三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期，應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和實際施工難度合理確定]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[明確合同工期的總天數(shù)，包含法定節(jié)假日和不可抗力因素影響的天數(shù)]4.工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、騷亂等；甲方提出的設(shè)計變更或工程量增加；甲方未能按合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款等導(dǎo)致乙方無法正常施工；監(jiān)理工程師或甲方代表書面批準(zhǔn)的其他合理原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方應(yīng)在收到報告后[x]天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。如甲方逾期未確認(rèn)或提出意見，視為同意乙方的工期順延要求。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的[具體質(zhì)量等級，如合格或優(yōu)良]等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，費用由乙方承擔(dān)。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止使用，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，同時及時通知甲方和相關(guān)部門。在質(zhì)量問題處理完畢并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后，乙方方可繼續(xù)使用該工程。質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程等。具體保修內(nèi)容應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。五、合同價款與支付1.合同價款：本合同價款采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格等]方式確定。合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及風(fēng)險費用等。2.價款調(diào)整：采用固定總價合同的，除發(fā)生本合同約定的可調(diào)整價款的情況外，合同總價不予調(diào)整。采用固定單價合同的，在合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因引起的合同價款調(diào)整，按照以下方式執(zhí)行：工程量增減超過合同約定幅度的，超過部分按照實際完成的工程量乘以相應(yīng)的綜合單價進(jìn)行調(diào)整；因設(shè)計變更引起的工程價款調(diào)整，由乙方提出變更價款報告，經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。變更價款的計算原則為：合同中有適用變更工程的單價，按合同已有的單價計算變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的單價，可以參照類似單價計算變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的單價，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。3.工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]天內(nèi)，向乙方支付合同總價的[x%]作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程進(jìn)度款支付：乙方應(yīng)按照每月完成的工程量向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請報告，并附上已完工程量報表、質(zhì)量驗收證明等資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請報告后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過后[x]天內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程價款的[x%]。在工程進(jìn)度款支付時，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款、乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及其他應(yīng)扣除的款項。5.工程竣工結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后[x]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告及資料后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過后[x]天內(nèi)向乙方支付至合同總價的[x%]。剩余合同總價的[x%]作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[x]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行驗收，如乙方的工作不符合合同要求，有權(quán)拒絕驗收，并要求乙方返工或采取其他補救措施。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出設(shè)計變更或調(diào)整工程內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費用和工期調(diào)整責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料，確保施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底。按照合同約定的時間和方式對乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請報告、竣工結(jié)算報告等進(jìn)行審核和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。在工程變更或調(diào)整時，有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費用和工期調(diào)整責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和承包范圍組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制施工組織設(shè)計和施工方案，報甲方和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工場地的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，采購和使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。配合甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查和驗收工作，按照要求提供相關(guān)資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交工程竣工資料，辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和地點將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場，并通知乙方驗收。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料設(shè)備后[x]天內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補足。因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量事故的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方采購材料設(shè)備：乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)在采購前將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等報甲方和監(jiān)理單位審核，經(jīng)同意后方可采購。乙方采購的材料設(shè)備到貨后，應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)對采購的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、工程變更1.工程變更的提出：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。甲方提出的工程變更應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)的設(shè)計變更文件或書面指令。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要對工程進(jìn)行變更的，應(yīng)及時向甲方和監(jiān)理單位提出書面報告，并說明變更的原因、內(nèi)容及對工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價的影響。2.工程變更的審批：甲方收到乙方提出的工程變更報告后，應(yīng)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行審核。審核通過后，甲方應(yīng)及時下達(dá)工程變更指令。對于涉及工程價款調(diào)整和工期變更的工程變更，甲方應(yīng)在下達(dá)變更指令前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。3.工程變更的實施：乙方應(yīng)按照甲方下達(dá)的工程變更指令組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。工程變更引起的工程價款調(diào)整和工期變更，按照本合同第五條"合同價款與支付"中關(guān)于價款調(diào)整和工期延誤的約定執(zhí)行。九、竣工驗收1.竣工驗收的條件：工程已按合同約定完成全部承包范圍的工作內(nèi)容，質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方已提交工程竣工報告，包括工程竣工圖紙、工程質(zhì)量自評報告、工程資料等。甲方已按照合同約定支付工程款。工程已通過監(jiān)理單位的預(yù)驗收，存在的問題已整改完畢。2.竣工驗收的程序：乙方完成工程施工并自檢合格后，向監(jiān)理單位提交工程竣工報告，申請預(yù)驗收。監(jiān)理單位組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行預(yù)驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。預(yù)驗收合格后，乙方將工程竣工報告及相關(guān)資料報甲方，甲方組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。竣工驗收合格后，各方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字蓋章。3.竣工驗收備案：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。備案所需的資料由乙方負(fù)責(zé)整理和提供。如因乙方原因未能及時辦理竣工驗收備案手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款等導(dǎo)致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定施工的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取其他補救措施，直至工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。因返工或補救給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方采購的材料設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，給工程質(zhì)量造成影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[x]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日