房屋清工合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房屋清工服務需求，乙方具備提供相關服務的能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方房屋清工服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方負責對甲方位于[房屋具體地址]的房屋進行清工服務，具體包括但不限于以下項目：拆除室內原有非承重墻體、門窗等（如有），并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點。對房屋內墻面、頂面進行基層處理，包括但不限于鏟除原有墻皮、修補孔洞、裂縫等，使其達到后續裝修施工的要求。地面清理，包括但不限于清掃地面雜物、鏟除原有地面附著物（如有），并保證地面平整干凈。對房屋內水電線路進行初步檢查，標記出需要整改或重新鋪設的線路位置（如甲方有后續水電改造需求）。2.服務標準拆除工作應確保不損壞房屋主體結構，拆除后的建筑垃圾應分類堆放整齊，并及時清運出房屋。墻面、頂面基層處理應平整、光滑，無明顯裂縫、孔洞，陰陽角應順直。地面清理應徹底，無殘留雜物、灰塵，地面平整度誤差應符合相關施工標準要求。水電線路檢查應準確標記出問題位置，提供詳細的書面報告給甲方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的清工服務工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、標準和期限完成清工服務工作。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙、資料等，以便乙方了解房屋結構和布局，更好地開展清工服務工作。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供水電供應、指定建筑垃圾堆放地點等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付清工服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付清工服務費用。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停清工服務工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和期限，組織專業人員進行清工服務工作，確保服務質量達到約定要求。負責清工服務工作所需的工具、設備、材料等，但甲方提供的材料除外（如有）。在清工服務過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，文明施工，不得影響甲方及周邊居民的正常生活。對清工服務過程中知悉的甲方房屋信息及相關資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本協議項下的清工服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式1.雙方簽訂本協議后，甲方支付乙方服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成本協議約定的清工服務工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準按照本協議約定的服務內容、標準進行驗收，乙方完成清工服務工作后，應確保房屋達到以下驗收標準：1.拆除工作符合要求，無損壞房屋主體結構，建筑垃圾清理干凈。2.墻面、頂面基層處理平整、光滑，陰陽角順直，無明顯裂縫、孔洞。3.地面清理徹底，無殘留雜物、灰塵，地面平整度符合相關施工標準。4.水電線路檢查報告詳細準確，標記清晰。（二）驗收方式1.乙方完成清工服務工作后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對清工服務工作進行檢查，如發現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。3.驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告，確認清工服務工作完成且符合約定要求。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停清工服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的工作條件，導致乙方無法正常開展清工服務工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和期限完成清工服務工作，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因另行委托他人完成清工服務工作而多支付的費用及因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的清工服務質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的逾期交付責任由乙方承擔，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方返工后仍無法達到驗收標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在清工服務過程中違反國家法律法規或施工現場的各項規章制度，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。4.若乙方違反保密義務，泄露甲方房屋信息及相關資料，乙方應立即停止侵權行為，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方泄露行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分