房間修善合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房間修繕需求，乙方具備相關修繕服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房間修繕事宜達成如下合同協議：一、修繕房間具體描述1.房間位置：位于[具體地址]的[房間號]房間。2.現狀描述：房間墻面存在多處裂縫，部分墻皮脫落；天花板有輕微水漬，疑似滲漏；地面瓷磚有破損；門窗部分部件損壞，關閉不嚴實。3.修繕內容墻面修復：鏟除脫落墻皮，對裂縫進行修補，重新粉刷墻面。天花板處理：查找滲漏點并修復，重新粉刷天花板。地面修復：更換破損瓷磚，確保地面平整。門窗維修：更換損壞部件，調試門窗使其能正常關閉。其他：根據實際修繕過程中發現的問題，進行必要的處理和完善，確保房間整體修繕質量。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的修繕標準和期限完成修繕工作。2.義務向乙方提供房間的相關資料和信息，協助乙方進行修繕前的勘查和準備工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，如允許乙方在正常工作時間內進入房間施工等。在乙方完成修繕工作后，按照本合同約定及時進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付修繕費用。在修繕過程中，如遇甲方提供的資料與實際情況不符或其他不可預見、不可避免的因素導致修繕工作無法正常進行時，有權要求甲方采取相應措施或協商調整修繕方案及費用。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及本合同約定的修繕內容、標準和期限，組織專業人員進行修繕工作，確保修繕質量。施工過程中遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報修繕工作進展情況，接受甲方的監督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。妥善保管修繕過程中涉及的甲方物品和資料，不得擅自損壞或泄露甲方商業秘密等信息。修繕工作完成后，清理施工現場，做到工完場清。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用本合同約定的修繕費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為包干價，包含乙方完成本合同約定修繕工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外增加修繕內容外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付修繕費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成墻面修復、天花板處理及門窗維修工作并經甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付修繕費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部修繕工作，經甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修繕期限1.乙方應自本合同生效之日起[開始日期]開始進行修繕工作，并在[預計結束日期]前完成全部修繕工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致修繕工作延誤的，修繕期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.如因乙方原因未能按照本合同約定的期限完成修繕工作，每逾期一日，乙方應按照修繕費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數上限]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修繕費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.墻面修復應符合以下標準：墻面平整，無裂縫、無明顯修補痕跡，顏色均勻一致，與相鄰墻面色澤協調。2.天花板處理應符合以下標準：滲漏問題徹底解決，表面平整，無水印、無脫落現象，粉刷質量良好。3.地面修復應符合以下標準：更換后的瓷磚牢固、平整，無空鼓、無裂縫，縫隙均勻一致。4.門窗維修應符合以下標準：門窗能正常開關，關閉嚴密，無縫隙，部件安裝牢固，外觀良好。5.整體修繕應達到房間整體美觀、使用功能正常，符合相關安全標準和行業規范。（二）驗收方式1.乙方完成每一項修繕工作后，應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[初步驗收期限]日內進行初步驗收。初步驗收合格后，雙方應簽署初步驗收報告。2.乙方完成全部修繕工作后，應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關修繕資料。甲方應在接到申請報告后的[最終驗收期限]日內組織最終驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期限不計入本合同約定的修繕期限。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，導致乙方無法及時結算費用或進行后續工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.除本合同另有約定外，若乙方未按照本合同約定的修繕內容、標準和期限完成修繕工作，應按照上述修繕期限條款中約定的違約金標準向甲方支付違約金。2.若乙方修繕工作質量不符合本合同約定的驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，如因返工導致逾期交付的，還應按照逾期交付的違約責任承擔違約金。返工后仍不符合標準的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修繕費用的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換修繕材料或使用不符合質量要求的材料，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照修繕費用的[材料不合格違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方在修繕過程中損壞甲方的其他物品或造成甲方其他損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并