成都租賃合伙協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意在成都地區開展租賃合伙業務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、合伙標的物及服務具體描述（一）租賃標的物1.雙方共同合伙租賃[具體租賃物名稱，如房屋、車輛、設備等]，該租賃物位于成都市[具體地址]。2.租賃物詳細信息如下：房屋：建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內包含[列舉屋內主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機等]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]，車輛購置時間為[具體時間]，行駛里程為[x]公里，車輛狀況良好，無重大事故記錄。設備：設備名稱為[設備具體名稱]，規格型號為[具體規格型號]，生產廠家為[廠家名稱]，購置時間為[具體時間]，設備性能參數為[詳細描述設備性能指標]。（二）服務內容1.針對租賃標的物，提供以下相關服務：房屋租賃：負責房屋的日常維護、維修（除因不可抗力或乙方故意損壞外），包括但不限于水電設施維修、門窗維修等；協助甲方尋找合適的租戶，負責與租戶簽訂租賃合同，收取租金，并按照約定分配租金收益。車輛租賃：確保車輛的正常運營，定期進行保養和維護，包括但不限于更換機油、輪胎檢查等；負責辦理車輛租賃手續，如簽訂租賃合同、收取租車費用等，并按照約定分配租車收益。設備租賃：對設備進行定期檢查、調試和維護，確保設備正常運行；為承租方提供技術支持和培訓（如有需要）；負責簽訂設備租賃合同，收取租賃費用，并按照約定分配租賃收益。2.服務標準：提供優質、高效、及時的服務，確保租賃業務的順利進行。對于租戶、租車客戶或設備承租方的合理需求，應在合理時間內予以響應和解決。嚴格遵守相關法律法規和行業規范，保障各方合法權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定獲取租賃業務的收益分配。有權對合伙租賃業務的經營管理提出建議和意見。有權了解租賃標的物的使用、維護及收益情況。2.義務：按照本協議約定向乙方提供開展租賃業務所需的資金支持[具體金額及支付方式、時間]。協助乙方辦理與租賃業務相關的手續，如房屋租賃備案、車輛行駛證相關手續等（如有需要）。配合乙方對租賃標的物進行管理和維護，不得擅自干涉乙方的正常經營活動。保守合伙租賃業務的商業秘密及相關信息，不得向第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定獲取租賃業務的收益分配。有權對租賃標的物進行日常經營管理，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等。有權根據實際情況對租賃標的物的經營策略提出調整建議。2.義務：負責租賃標的物的日常管理和維護工作，確保租賃標的物處于良好的使用狀態。按照相關法律法規和行業規范，合理使用和管理租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途或進行違法違規操作。及時向甲方通報租賃業務的進展情況，包括租戶信息、租金收取情況、租賃標的物的維護情況等。每月[具體時間]向甲方提供書面的業務報告，詳細說明當月的業務收支情況、租賃標的物的狀況等。嚴格按照本協議約定分配租賃收益，不得擅自截留或挪用。承擔與租賃業務相關的稅費及其他費用，如房屋租賃稅、車輛保險費、設備維護費等，但雙方另有約定的除外。負責處理租賃業務中與第三方的糾紛和爭議，確保甲方的利益不受損害。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。三、收益分配（一）分配原則雙方按照各自的出資比例及所承擔的責任，對租賃業務的收益進行分配。收益包括但不限于租金收入、租車費用、設備租賃費用等扣除相關成本（如稅費、維護費用、管理費用等）后的凈額。（二）分配方式1.每月結算一次租賃業務的收益情況，在結算后的[x]個工作日內，按照雙方約定的分配比例進行分配。2.具體分配比例為：甲方占[x]%，乙方占[x]%。如因業務發展需要調整分配比例，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。（三）特殊情況處理1.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致租賃業務無法正常開展或收益減少的，雙方應根據實際情況協商調整收益分配方式。2.在租賃業務運營過程中，如發生提前收回租賃標的物、租戶違約等情況導致收益變動的，應按照本協議約定及實際損失情況進行相應的收益調整和分配。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供資金支持，導致租賃業務無法正常開展或乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的全部損失。2.甲方擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.甲方違反保密義務，向第三方泄露合伙租賃業務的商業秘密及相關信息，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方因甲方泄密行為所遭受的直接經濟損失及預期可得利益損失計算。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定對租賃標的物進行管理和維護，導致租賃標的物損壞或無法正常使用，影響租賃業務的，乙方應承擔修復責任及由此給甲方造成的損失賠償責任。2.乙方未及時向甲方通報租賃業務進展情況或提供虛假業務報告的，應向甲方支付違約金[具體金額]。如因乙方虛假報告導致甲方做出錯誤決策，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方擅自截留或挪用租賃收益的，除應返還截留或挪用的款項外，還應按照截留或挪用金額的[x]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方應一并賠償。4.乙方違反本協議約定，擅自改變租賃標的物用途或進行違法違規操作，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責消除違法違規行為造成的影響。5.乙方未妥善處理租賃業務中與第三方的糾紛和爭議，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（三）違約賠償方式違約方應在違約行為發生之日起[x]個工作日內，向對方支付違約金及賠償損失。如違約方未在規定時間內支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付逾期違約金。如違約行為給對方造成的損失難以計算的，雙方應協商確定賠償金額；協商不成的，可通過法律途徑解決。五、爭議解決（一）協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]個工作日內。雙方應指定專人負責協商事宜，積極溝通，尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；或根據雙方另行達成的仲裁協議，向約定的仲裁機構申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]個月書面通知對方。經雙方協商一致后，可辦理協議解除手續。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應按照本協議約定承擔違約責任。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為[x]年，自生效之日起計算。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方的聯系地址、聯系電話等信息發生變更的，應在變更后的[x]個工作日內書面通知對方。否則，對方按照原地址、電話等信息發出的通知視為有效送達。2.本協議約定的通知方式包括但不限于郵件、快遞、短信、微信等。通知自發出之日起[x]個工作日內視為送達，但對方拒收或因其他原因無法送達的除外。（四）協議份數本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。