拆除違建合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[違建地址詳細信息]的違法建筑物（以下簡稱"違建"），為消除違法狀態(tài)，恢復(fù)土地及空間合法利用，甲方?jīng)Q定委托乙方拆除該違建，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違建詳情違建位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。違建內(nèi)包含多個房間、區(qū)域，具體如下：[詳細列舉各樓層或區(qū)域的用途及布局，例如一樓為倉庫，面積[x]平方米，內(nèi)部有貨架若干；二樓為居住區(qū)域，設(shè)有臥室[x]間、客廳[x]個等]。違建周邊附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、簡易棚子、水電線路等]。2.拆除要求乙方須按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，安全、有序、徹底地拆除違建及其附屬設(shè)施。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理、運輸至合法指定的建筑垃圾處理場所，不得隨意丟棄在周邊環(huán)境。拆除后的場地應(yīng)進行平整，恢復(fù)至拆除前可正常使用的狀態(tài)，滿足甲方后續(xù)使用需求（如甲方有其他使用計劃，應(yīng)在此明確說明具體要求）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進行違建拆除工作。有權(quán)對乙方拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)向乙方提供與違建相關(guān)的真實、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于違建的建造時間、建造情況、產(chǎn)權(quán)情況等，協(xié)助乙方了解拆除工作的具體情況。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付拆除費用。負責(zé)協(xié)調(diào)與違建所在地周邊相鄰關(guān)系人之間的溝通與協(xié)調(diào)工作，避免因相鄰關(guān)系問題影響拆除工作的順利進行。如因甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆除費用。在拆除工作過程中，如因甲方提供信息不實或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行或增加額外工作量、費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并調(diào)整拆除費用或延長拆除期限。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方備案。施工方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，確保拆除工作安全、有序進行。負責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊伍進行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險。在拆除工作開始前，負責(zé)辦理與拆除工作相關(guān)的各類審批手續(xù)（如有需要），承擔(dān)因手續(xù)辦理不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。在拆除過程中，妥善保管和處置違建內(nèi)可能存在的危險物品（如易燃易爆物品、有毒有害化學(xué)品等），按照相關(guān)規(guī)定進行安全處理，避免發(fā)生安全隱患。按照本協(xié)議約定的時間和要求完成違建拆除工作，并將拆除后的場地清理平整至符合約定的狀態(tài)。拆除工作完成后，及時向甲方提交拆除工作報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括拆除情況總結(jié)、建筑垃圾清理及場地平整情況等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次違建拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方拆除違建及其附屬設(shè)施、清理建筑垃圾、平整場地等所有工作所需的費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成違建主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，包括建筑垃圾清理及場地平整，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利益損失等）。2.若因甲方提供信息不實或未履行協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法正常進行或增加額外工作量、費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成違建拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新委托他人拆除的費用增加部分、因違建未及時拆除導(dǎo)致的其他損失等）。2.若乙方在拆除工作過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е录追奖幌嚓P(guān)部門處罰或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新委托他人拆除的費用增加部分、因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題及安全問題等）。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議