電梯出租合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有電梯使用需求，甲方擁有電梯及相關設備并具備出租能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方租賃電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備詳情甲方出租給乙方的電梯為[電梯品牌及型號]，電梯編號為[具體編號]，該電梯位于[詳細地址]。電梯主要參數如下：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒層數：從[起始層]到[終止層]電梯轎廂尺寸：長[x]米×寬[x]米電梯門類型：[中分門/旁開門等]配套設施：包括但不限于轎廂內部裝飾、通風系統、照明系統、緊急呼叫裝置、監控系統等。2.服務內容甲方負責提供電梯設備的租賃服務，并負責電梯的安裝、調試、維修、保養及日常運行管理，確保電梯處于安全、正常運行狀態。具體服務內容包括但不限于：定期對電梯進行巡檢，每月至少進行[x]次全面檢查，確保電梯各部件正常運行。每季度對電梯進行一次深度保養，包括對機械部件、電氣系統、安全裝置等進行清潔、潤滑、調整和緊固等工作。及時響應乙方關于電梯故障的通知，一般故障在接到通知后[x]小時內到達現場進行維修，緊急故障在[x]分鐘內啟動應急響應機制，確保在最短時間內恢復電梯正常運行。根據國家相關規定及電梯使用情況，定期對電梯進行安全檢測和檢驗，確保電梯符合安全運行標準，并承擔檢測檢驗費用。負責電梯操作人員的培訓和管理，確保操作人員具備相應的資質和技能，嚴格按照操作規程操作電梯。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿前，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設備租賃費用、安裝調試費用、維修保養費用、操作人員費用、安全檢測檢驗費用等所有與電梯租賃及運行相關的費用，但不包括因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的額外費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，合同期滿或提前解除后，甲方應在扣除相關費用后將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對電梯設備擁有所有權，有權在租賃期間對電梯設備進行檢查和維護，但應提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于暫停電梯服務、解除合同等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方提供符合質量標準和安全要求的電梯設備及相關服務。負責電梯的安裝、調試工作，確保電梯安裝調試完畢后符合國家相關標準和乙方使用要求，并承擔安裝調試費用。按照國家相關規定及本合同約定對電梯進行維修、保養和安全檢測檢驗，確保電梯處于良好運行狀態，承擔因維修、保養和檢測檢驗產生的費用。配備具備相應資質和技能的電梯操作人員，并對操作人員進行培訓和管理，確保操作人員嚴格按照操作規程操作電梯。在電梯出現故障時，及時響應并進行維修，保障電梯正常運行。如因甲方原因導致電梯故障給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯合格證、使用說明書、維修保養記錄等。配合乙方接受政府相關部門的檢查和監督，確保電梯使用符合法律法規要求。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用電梯設備，并要求甲方提供相應的服務。在租賃期間，如發現電梯存在安全隱患或故障影響正常使用的，有權要求甲方及時維修和處理。對甲方提供的服務質量進行監督，如甲方服務不符合本合同約定，有權要求甲方改進。2.義務按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及押金。合理使用電梯設備，不得擅自改變電梯的用途、結構或進行其他損壞電梯設備的行為。如因乙方使用不當導致電梯設備損壞或出現安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。協助甲方對電梯進行維修、保養和安全檢測檢驗工作，提供必要的便利條件。教育和督促本單位人員正確使用電梯，遵守電梯使用安全規定。如因乙方人員原因導致電梯故障或安全事故的，乙方應承擔相應的責任。在電梯使用過程中，如發現異常情況應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。未經甲方書面同意，不得將電梯設備轉租給第三方。五、維修與保養1.甲方應按照國家相關規定及本合同約定的維修保養標準和周期對電梯進行維修保養，確保電梯始終處于良好的運行狀態。維修保養工作應記錄在案，并向乙方提供維修保養記錄。2.如電梯出現故障需要維修，甲方應及時通知乙方，并盡快安排維修人員進行維修。維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的維修費用除外。3.在維修保養期間，如因維修保養工作需要暫停電梯運行，甲方應提前通知乙方，并盡量縮短暫停運行時間，以減少對乙方使用的影響。六、安全責任1.甲方應確保電梯設備符合國家安全標準，并承擔電梯設備本身的安全責任。在租賃期間，如因電梯設備本身質量問題導致安全事故的，甲方應承擔全部責任。2.乙方應負責對電梯使用過程中的安全管理，教育和督促本單位人員正確使用電梯，遵守電梯使用安全規定。如因乙方人員違反安全規定導致安全事故的，乙方應承擔相應的責任。3.雙方應共同配合政府相關部門對電梯進行安全檢查和監督，確保電梯使用符合法律法規要求。如因違反法律法規導致的處罰和責任，由責任方承擔。4.如發生電梯安全事故，雙方應立即采取應急措施，減少事故損失，并及時向相關部門報告。事故責任的認定和賠償按照國家相關法律法規及本合同約定執行。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式提供電梯設備及相關服務，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的電梯設備不符合質量標準或安全要求，導致乙方無法正常使用或發生安全事故的，甲方應負責及時修復或更換設備，并承擔由此給乙方造成的全部損失；乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定對電梯進行維修、保養或安全檢測檢驗，導致電梯出現故障或不符合安全運行標準的，甲方應及時進行維修、保養和檢測檢驗，并承擔由此給乙方造成的損失；每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將電梯設備轉租給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、金額和方式支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權暫停電梯服務，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變電梯的用途、結構或進行其他損壞電梯設備的行為，乙方應負責恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的全部損失；如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償電梯設備的損失，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意將電梯設備轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還電梯設備，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因使用不當或管理不善導致電梯設備損壞或出現安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于維修費用、賠償第三方損失等；如因乙方原因導致甲方承擔賠償責任的，乙方應向甲方全額賠償甲方的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協