檔口買賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處檔口，愿意將其轉讓給乙方，乙方有意購買該檔口，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下檔口買賣合同協議：一、標的物或服務具體描述1.檔口位置：位于[具體地址]的第[x]號檔口，建筑面積為[x]平方米。該檔口目前處于[經營業態，如服裝銷售、餐飲等]經營狀態。2.檔口設施：現有裝修及設施設備，包括但不限于[詳細列舉設施設備名稱，如展示貨架、收銀設備、廚房爐灶等]，均隨檔口一并轉讓給乙方。甲方應確保轉讓的設施設備能正常使用，無重大質量問題。3.相關證照：甲方承諾該檔口已取得合法經營所需的全部證照，包括但不限于營業執照、食品經營許可證（如有餐飲業態）、消防許可證（如有需要）等，并保證在合同簽訂時均處于有效狀態。乙方有權使用甲方提供的現有證照進行經營活動，但乙方應按照法律法規及相關部門要求及時辦理證照的變更或延續手續，甲方應予以協助。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方如實告知檔口的真實情況，包括但不限于經營狀況、租賃情況、產權情況、是否存在糾紛等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證對轉讓的檔口擁有合法處分權，保證該檔口未被抵押、查封或存在其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。協助乙方辦理檔口經營所需證照的變更或延續手續，提供必要的文件和證明材料，并承擔因甲方原因導致的證照辦理費用。在合同約定的交付期限內，將檔口及相關設施設備完整、無損壞地交付給乙方，并協助乙方完成交接工作。結清檔口在轉讓前的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等，不得因甲方未結清費用而給乙方造成任何損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定履行義務，交付檔口及相關設施設備，并協助辦理證照變更等手續。在甲方交付的檔口及設施設備符合合同約定的情況下，有權拒絕接收不符合約定的部分，并要求甲方及時整改或承擔相應責任。2.義務：按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及相關部門要求合法經營檔口，不得從事違法違規活動。承擔檔口轉讓后的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。在接收檔口后，應妥善保管和使用檔口及相關設施設備，不得擅自拆除、損壞或改變其現狀。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。在合同履行過程中，如因乙方原因導致合同無法繼續履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付的檔口轉讓款總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）給甲方。定金在乙方履行合同義務后，可抵作轉讓款。首付款：在甲方完成檔口及相關設施設備交付，并協助乙方辦理完營業執照變更手續后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協助乙方辦理完所有經營所需證照的變更或延續手續后的[x]個工作日內，乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在合同簽訂后的[x]個工作日內，將檔口及相關設施設備交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及支付相應違約金。2.交付方式：雙方應在指定地點進行現場交接，交接時應制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。交接清單應包括檔口的現狀、設施設備的名稱、數量、規格、型號等信息。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定如實告知檔口情況，或檔口存在權利瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權解除合同。若甲方未按照合同約定的時間交付檔口及相關設施設備，或交付的檔口及設施設備不符合合同約定，甲方應按照本合同約定承擔逾期交付違約金或整改責任。如因甲方原因導致乙方無法按時開業經營，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協助乙方辦理證照變更或延續手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權解除合同。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反法律法規及相關部門要求違法經營檔口，或擅自改變檔口用途、拆除或損壞檔口設施設備等，乙方應承擔由此引起的全部法律責任和經濟損失，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___