父母住房合同協議?甲方（父母方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（子女方）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的住房一套（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在該房屋相關事宜上的權利義務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛，房屋結構為______，房屋用途為______。房屋所有權證號為______，土地使用權證號為______。2.附屬設施設備該房屋附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如空調、電視、冰箱、家具、電器等具體品牌、型號及數量]，雙方應在本協議簽訂后共同對附屬設施設備進行清點確認，并制作清單作為本協議附件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定使用該房屋。甲方有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務甲方應保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應在本協議簽訂后______日內，將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設施設備完好無損。甲方應協助乙方辦理與該房屋相關的手續，如房屋過戶手續、水電燃氣等過戶手續等，因辦理手續產生的費用按照法律法規及相關規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用該房屋。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務乙方應按照本協議約定按時支付相關費用，如房屋使用費用（如有）等。乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在本協議終止或解除后______日內，將該房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。三、使用費用及支付方式1.使用費用經雙方協商一致，乙方使用該房屋______（是否需要支付費用，如需支付，寫明費用金額及支付方式）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付使用費用：[寫明具體支付周期，如每月/每季度/每年等，以及支付時間節點，如每月______日前/每季度首月______日前/每年______日前等]。乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、房屋維修及保養1.日常維修保養房屋及附屬設施設備的日常維修保養由______方負責。日常維修保養費用由______方承擔。2.重大維修如房屋出現重大質量問題或附屬設施設備需要進行重大維修的，由______方負責通知對方，并共同協商維修方案及費用承擔方式。維修費用按照雙方協商確定的比例承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋及附屬設施設備不符合約定的，每逾期一日，甲方應按照房屋使用費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照房屋使用費用的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，導致該房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付使用費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照房屋使用費用的______%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構或用途，或損壞房屋及附屬設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照房屋使用費用的______%向甲方支付違約金。若乙方未在本協議終止或解除后______日內將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方的，每逾期一日，乙方應按照房屋使用費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。六、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本協議無法履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方