電信線路占地協議書?甲方（電信線路占用方）：名稱：[電信公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（土地所有者）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[住址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因建設電信線路需要，需臨時占用乙方位于[土地詳細地址]的土地，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就甲方占用乙方土地事宜達成如下協議：一、占用土地的具體描述1.土地位置：乙方同意甲方占用的土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經雙方實地測量或根據相關土地權屬證明文件，該占用土地的面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：甲方占用乙方土地的用途為建設電信線路，包括但不限于鋪設電纜、搭建基站設施等，以滿足電信業務的正常運營需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權按照規劃設計要求建設電信線路設施。有權要求乙方提供必要的協助，以確保電信線路建設工作的順利進行。2.義務按照本協議約定的用途使用占用的土地，不得擅自改變土地用途。負責辦理與電信線路建設相關的審批手續，并承擔因辦理審批手續產生的費用。在占用土地期間，采取合理的防護措施，避免對乙方土地及地上附著物造成損害。如因甲方原因造成損害的，應承擔相應的賠償責任。電信線路建設完成后，按照相關法律法規和行業規范，對占用土地進行恢復，使其達到可耕種或可使用狀態（如乙方有此要求）。在占用土地期間，按照本協議約定向乙方支付土地占用費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得土地占用費用。有權監督甲方對占用土地的使用情況，如發現甲方違反本協議約定使用土地，有權要求甲方改正或采取相應的補救措施。2.義務向甲方提供占用土地的相關權屬證明文件及必要的協助，確保甲方能夠順利開展電信線路建設工作。在甲方施工過程中，應給予必要的配合，不得故意阻撓甲方的建設活動。不得在本協議約定的占用土地范圍內從事妨礙電信線路建設或影響電信線路安全運行的行為。三、土地占用期限1.甲方占用乙方土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.如因電信線路建設需要延長占用期限的，甲方應在占用期限屆滿前[x]日書面通知乙方，并經乙方書面同意。雙方應另行簽訂補充協議，明確延長后的占用期限及相關權利義務。四、土地占用費用及支付方式1.土地占用費用標準：甲方按照每平方米每年[x]元的標準向乙方支付土地占用費用。根據占用土地面積及占用期限，本次土地占用費用總計為[x]元。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付第一年度的土地占用費用[x]元。此后，甲方應在每年的[具體日期]前，向乙方支付當年度的土地占用費用。3.支付賬戶：乙方應提供有效的收款賬戶信息，甲方應按照乙方提供的賬戶信息進行支付。如乙方賬戶信息發生變更，應提前[x]日書面通知甲方。五、地上附著物及青苗補償1.對于占用土地范圍內乙方所有的地上附著物及青苗，甲方應在施工前進行清點登記，并與乙方協商確定補償標準。經雙方協商一致后，甲方應按照約定的標準向乙方支付地上附著物及青苗補償費用。2.地上附著物及青苗補償費用的支付方式及時間，按照雙方協商確定的方案執行。如因甲方施工導致乙方地上附著物及青苗遭受損失，但雙方未提前進行清點登記或未就補償事宜達成一致的，乙方有權要求甲方按照實際損失進行賠償。賠償金額由雙方協商確定或通過評估機構評估確定。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的用途使用占用土地，擅自改變土地用途的，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即恢復土地原狀，同時甲方應按照土地占用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照本協議約定的時間支付土地占用費用或地上附著物及青苗補償費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已占用期間的土地占用費用及違約金，同時甲方應按照土地占用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定向甲方提供必要的協助或故意阻撓甲方施工，導致電信線路建設工作無法順利進行的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照土地占用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照土地占用費用總額的[x%]向對方支付違約金。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括土地權屬證明文件、地上附著物及青苗清點清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________