房源合作協議合同?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房源相關信息及資源，乙方具備相關業務能力及渠道，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房源合作事宜達成如下協議：一、合作標的物及服務具體描述房源信息甲方擁有位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋性質為[如住宅、商業等]的房源（以下簡稱"該房源"）。該房源目前狀態為[已裝修/毛坯等]，權屬清晰，無任何產權糾紛及權利受限情況。合作服務內容1.乙方負責利用自身的渠道及資源，對該房源進行推廣宣傳，包括但不限于線上房產平臺推廣、線下門店展示等，以促進該房源的出租/出售交易。2.乙方負責接待意向客戶，對客戶的需求及意向進行初步溝通了解，并向客戶介紹該房源的詳細情況，安排客戶實地看房。3.在甲方與客戶達成交易意向后，乙方協助甲方與客戶進行合同談判、簽約等相關事宜，并負責跟進交易流程，確保交易順利完成。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行合作服務義務。有權對乙方的房源推廣及客戶接待等工作進行監督檢查。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該房源的真實、準確、完整的相關信息，包括但不限于房屋產權證書、戶型圖、照片等資料，并保證所提供信息不存在任何虛假或誤導性內容。按照本協議約定配合乙方開展房源推廣及交易促成等相關工作，包括但不限于提供必要的協助、配合乙方安排客戶看房等。根據本協議約定向乙方支付相應的合作費用。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作費用。在履行本協議過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的服務內容及標準，認真履行合作服務義務，積極推廣該房源，努力促成交易。對甲方提供的房源信息及客戶信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。在接待客戶過程中，如實向客戶介紹該房源的情況，不得故意隱瞞或夸大房屋相關信息。定期向甲方反饋房源推廣及客戶接待情況，及時告知甲方交易進展情況。三、合作費用及支付方式合作費用甲方同意就乙方促成的每筆該房源交易，按照交易金額的[x]%向乙方支付合作費用。支付方式在甲方與客戶簽訂房屋租賃合同/買賣合同，并收到客戶支付的全部款項后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付相應的合作費用。乙方應在收款前向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供房源真實信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方開展工作，影響房源推廣及交易促成的，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協議約定按時支付合作費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的合作費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行合作服務義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方泄露甲方房源信息或客戶信息，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若因乙方泄露信息導致甲方產生法律糾紛的，乙方應負責處理并承擔全部法律責任。3.若乙方在接待客戶過程中故意隱瞞或夸大房屋相關信息，導致客戶與甲方發生糾紛的，乙方應負責處理并承擔全部法律責任，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協議約定定期向甲方反饋房源推廣及客戶接待情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金[具體金額]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的合作費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否解除本協議或變更協議內容。保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、房源信息、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的合作事項全部完成之日止。2.本協議終止后，雙方應按照本協議約定結清相關費用，并履行保密等后續義務。通知條款雙方在本協議履行過程中如需向對方發送通知或其他文件，應以書面形式送達對方以下地址：甲方地址：__________________乙方地址：__________________若一方地址發生變更，應提前[x]日書面通知對方。通知以專人送達、掛號信、特快專遞等方式發出，自送達之日起生效。其他約定本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充