拆除交接合同協議?甲方（拆除方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有特定標的物需要進行拆除工作，乙方有意接收拆除后的相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下拆除交接合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除標的物詳細情況1.拆除建筑拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱及類型，如某三層磚混結構辦公樓]，該建筑物建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。建筑物內包括辦公室[x]間、會議室[x]間、衛生間[x]個、樓梯[x]部、電梯[x]部（如有）等具體設施。建筑物周邊有附屬設施，包括圍墻[長度]米、大門[規格及數量]個、停車場[面積]平方米等。2.拆除范圍內其他物品場地內有若干廢棄機械設備，具體包括[設備名稱及型號，如舊挖掘機一臺、裝載機兩輛等]，設備的存放位置及現狀[詳細描述每個設備的放置地點、外觀損壞情況等]。各類廢舊建筑材料，如鋼材[重量及規格，如槽鋼[x]噸，規格[具體尺寸]、磚塊[數量及規格，如紅磚[x]萬塊，尺寸[具體規格]]、木材[立方米數及大致規格，如方木[x]立方米，規格[具體尺寸]]等，這些材料分布在場地的[具體位置]。（二）拆除服務要求1.拆除工作應按照國家相關安全規范及行業標準進行操作，確保拆除過程安全無事故。2.拆除過程中產生的建筑垃圾應分類堆放，并按照環保要求及時清運出場。具體分類要求為：可回收垃圾如鋼材、木材等應單獨存放，以便后續回收利用；不可回收垃圾如磚塊、混凝土塊等應集中堆放至指定的垃圾處理場。3.拆除工作需在[規定拆除期限，如自合同簽訂之日起[x]個工作日內]完成，特殊情況需延長拆除期限的，應提前[x]天書面通知乙方并說明原因。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的拆除標準及期限完成拆除工作。在拆除過程中，有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的整改意見。對拆除后的場地及相關物品有知情權，有權了解拆除工作的進展情況及拆除后場地的現狀。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產權證明等，確保乙方對拆除標的物有充分的了解。負責拆除標的物內的人員及物品的清理工作，在拆除前騰空建筑物內所有人員及可移動的貴重物品。對于無法騰空的物品，應提前告知乙方并協商處理方式。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向有關部門申請拆除許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用。按照合同約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定獲取拆除費用。在拆除過程中，因甲方原因導致拆除工作無法正常進行或造成乙方損失的，有權要求甲方賠償損失或順延拆除期限。2.義務具備從事拆除工作的相應資質和專業設備，確保拆除工作的質量和安全。資質證書編號為[具體證書編號]，設備清單及狀況說明見附件[設備清單附件名稱]。按照國家相關安全規范及行業標準、本合同約定的拆除服務要求進行拆除工作，制定詳細的拆除方案并報甲方備案。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環保措施等內容。在拆除過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工人員的人身安全及周邊環境的安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任及因此產生的一切費用。負責拆除過程中產生的建筑垃圾的分類堆放及清運工作，將清運后的場地清理干凈，達到可交付使用的狀態。清運至指定垃圾處理場的證明文件應在清運完成后[x]天內提供給甲方。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作報告，報告內容包括拆除工作的完成情況、建筑垃圾的清運情況、場地清理情況等，并附相關照片及資料。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次拆除工作的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，如人工費用、機械設備租賃費用、運輸費用、環保費用、安全措施費用等，除因甲方原因導致拆除工作變更或增加工作量外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[x]%時，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成且乙方提交拆除工作報告、清運證明文件等資料，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理拆除手續或提供相關資料，導致拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，同時拆除期限相應順延。3.若甲方擅自變更拆除標的物或增加拆除工作量，應與乙方協商并簽訂補充協議，調整拆除費用及拆除期限。若甲方未與乙方協商擅自變更或增加工作量，乙方有權拒絕執行，并要求甲方按照原合同約定履行義務，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的拆除標準、期限及服務要求完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中因自身原因導致安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任及因此產生的一切費用，同時甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照合同約定對建筑垃圾進行分類堆放及清運，或未將場地清理干凈達到可交付使用的狀態，乙方應負責整改直至達到合同要求，由此產生的費用由乙方自行承擔。若因乙方未整改導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解