抵押借貸合同協議?甲方（出借人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方有資金需求，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以[抵押物名稱]作為抵押擔保，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應將該借款用于[具體用途]，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為[借款期限時長]，自[起始日期]起至[結束日期]止。借款期限屆滿前，乙方應提前[x]天向甲方提出續借申請，經甲方書面同意后，可辦理續借手續。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款的利息為[年利率%]（如未約定利息，此處應注明"本次借款無利息"）。利息從借款發放之日起計算，按日計息。2.乙方應按照以下方式還款：還款方式為[等額本息/等額本金/一次性還本付息等具體還款方式]。若采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在每月[還款日期]前將當月還款額足額支付至甲方指定的銀行賬戶。若采用等額本金還款方式，首月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此后每月遞減[遞減金額]元，乙方應在每月[還款日期]前將當月還款額足額支付至甲方指定的銀行賬戶。若采用一次性還本付息方式，乙方應在借款期限屆滿之日一次性向甲方償還借款本金及利息共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、抵押物具體描述1.乙方以其名下的[抵押物名稱]作為本次借款的抵押擔保。該抵押物詳細信息如下：抵押物所有權人：______________________抵押物坐落地址：______________________抵押物房產證號：______________________抵押物建筑面積：______________________平方米抵押物評估價值：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.乙方應確保抵押物不存在任何產權糾紛、查封、扣押、抵押等權利受限情況，且抵押物應具備完整、合法、有效的產權證書。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。2.甲方有權對抵押物進行查詢、核實等必要的調查，以確保抵押物的真實性、合法性及價值。3.在乙方履行本合同約定的還款義務后，甲方應按照約定解除對抵押物的抵押登記等相關手續。4.甲方應按照本合同約定及時足額向乙方發放借款。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用借款資金。2.乙方應按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息，如遇特殊情況無法按時還款，應提前[x]天書面通知甲方，并與甲方協商解決方案。3.乙方應積極配合甲方對抵押物的查詢、核實等調查工作，提供真實、準確、完整的抵押物相關信息。4.在借款期限內，乙方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、贈與、損毀抵押物，如因乙方原因導致抵押物價值減少或滅失，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保。5.乙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，配合甲方辦理完畢抵押物的抵押登記手續，抵押登記費用由[乙方/雙方]承擔。抵押登記手續辦理完畢后，乙方應將抵押物的產權證書等相關資料交由甲方保管。六、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息，每逾期一天，應按照未還款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照本合同約定承擔違約責任。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，導致抵押物價值減少或滅失，乙方應在甲方指定的期限內恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保，否則甲方有權要求乙方提前償還全部借款本金及利息，并按照本合同約定承擔違約責任。4.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放借款，每逾期一天，應按照未發放金額的[x%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本合同其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_