飯店購買合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意出售其所有的飯店，乙方有意購買該飯店，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就飯店購買事宜達成如下協議：一、飯店基本情況1.飯店名稱：[飯店具體名稱]2.飯店地址：[詳細地址]3.飯店經營范圍：[具體經營范圍]4.飯店設施設備：廚房設備：包括爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗機等。用餐區域設備：桌椅、餐具、空調、電視等。收銀系統及相關軟件。其他附屬設施設備：[逐一列舉]5.店內裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修狀況等]二、購買價格及付款方式1.購買價格：雙方協商確定，飯店購買總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含飯店現有設施設備、裝修、經營權等全部權益，除本協議約定的調整情況外，不再作任何增減。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本合同的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應將飯店的相關證照、設施設備清單等資料交付給乙方。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在飯店完成交接手續且甲方協助乙方辦理完相關證照變更登記手續后[x]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取飯店購買款項。在乙方未按照本協議約定履行付款義務時，有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于繼續履行付款義務、支付違約金、賠償損失等。2.義務：保證所出售的飯店及相關設施設備、經營權等無任何產權糾紛、債權債務糾紛，不存在任何抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知飯店的經營狀況、財務狀況、設施設備使用情況等相關信息。在本協議簽訂后至飯店交接前，妥善保管飯店的設施設備，不得擅自損壞、拆除或轉移。協助乙方辦理飯店相關證照的變更登記手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、衛生許可證等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在飯店交接時，將飯店的全部設施設備、經營資料、員工信息等完整交付給乙方，并確保飯店能夠正常經營。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定的時間和方式支付購買款項后，取得飯店的所有權及經營權。在本協議簽訂后，有權對飯店的經營狀況、財務狀況等進行了解和核實。在飯店交接前，有權要求甲方對飯店的設施設備進行維護和保養，確保交接時設施設備能夠正常使用。2.義務：按照本協議約定的時間和金額支付購買款項。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營飯店。在飯店交接后，承擔飯店的全部經營風險和責任，包括但不限于債權債務、食品安全責任、勞動糾紛等。尊重甲方及飯店員工的合法權益，不得擅自解除與飯店員工的勞動關系。如需調整員工，應按照法律法規及相關勞動政策執行。在經營過程中，如需對飯店的設施設備進行改造、裝修等，應提前告知甲方，并不得損害飯店的原有結構和設施設備。四、飯店交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行飯店交接。如因一方原因需要變更交接時間，應提前[x]日書面通知對方，并協商確定新的交接時間。2.交接地點：飯店所在地[詳細地址]。3.交接內容：設施設備交接：雙方應按照設施設備清單進行逐一核對交接，確保設施設備的數量、質量、性能等符合本協議約定。交接完成后，雙方應簽署設施設備交接清單。經營資料交接：甲方應向乙方交接飯店的營業執照、食品經營許可證、衛生許可證、稅務登記證、發票、財務賬目、客戶信息、供應商信息、租賃合同等全部經營資料。員工交接：甲方應協助乙方與飯店員工進行溝通，確保員工了解飯店轉讓事宜。乙方應根據實際經營需要，決定是否繼續聘用原飯店員工。如需繼續聘用，應與員工重新簽訂勞動合同；如需解聘，應按照法律法規及相關勞動政策支付員工相應的經濟補償。4.交接手續辦理：交接當日，雙方應共同對飯店進行全面檢查和清點，完成各項交接內容后，簽署飯店交接確認書。交接確認書應包括交接時間、交接地點、交接內容、雙方簽字等信息，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本協議約定，未如實告知飯店相關信息或存在產權糾紛、債權債務糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協議約定的時間和要求協助乙方辦理相關證照變更登記手續，每逾期一日，應按照飯店購買總價的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照飯店購買總價的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定的時間和方式交付飯店或交付的飯店設施設備、經營資料等不符合本協議約定，每逾期一日，應按照飯店購買總價的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照飯店購買總價的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方違反本協議約定，未按照約定的時間和金額支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方按照飯店購買總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定的用途使用飯店或擅自改變飯店的經營范圍、經營方式等，甲方有權要求乙方立即改正，并按照飯店購買總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方在飯店交接后，未按照法律法規及相關政策規定合法經營飯店，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補