掛牌租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方掛牌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）掛牌標(biāo)的物甲方同意將位于[具體地址]的[掛牌名稱或標(biāo)識]（以下簡稱"掛牌物"）出租給乙方使用。該掛牌物為[詳細(xì)描述掛牌物的特征，如廣告牌、招牌等具體形式]，其規(guī)格為[詳細(xì)說明尺寸大小等]，材質(zhì)為[說明制作材質(zhì)]，所處位置為[具體的方位及周邊環(huán)境描述]。（二）租賃服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)將乙方提供的宣傳信息及相關(guān)標(biāo)識按照雙方約定的方式展示在掛牌物上，展示時間為自本合同生效之日起[x]個月。2.甲方保證掛牌物的正常使用，在租賃期間負(fù)責(zé)對掛牌物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其牢固、安全，如發(fā)現(xiàn)掛牌物出現(xiàn)損壞或影響正常展示的情況，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。3.甲方協(xié)助乙方辦理與掛牌展示相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），確保掛牌行為符合法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還掛牌物，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方在掛牌物上的展示內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方展示的內(nèi)容違反法律法規(guī)、公序良俗或本合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、方式和要求，將乙方的宣傳信息及標(biāo)識展示在掛牌物上。負(fù)責(zé)掛牌物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用，承擔(dān)因掛牌物自身質(zhì)量問題或甲方維護(hù)不當(dāng)造成的安全事故及損失。配合乙方辦理與掛牌展示相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自更改掛牌物的展示內(nèi)容、位置或拆除掛牌物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用掛牌物進(jìn)行合法的宣傳展示。要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)及展示義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)與掛牌展示相關(guān)的審批手續(xù)費(fèi)用（如有），并確保其宣傳展示內(nèi)容符合法律法規(guī)、公序良俗及相關(guān)管理規(guī)定。不得擅自更改甲方展示在掛牌物上的乙方宣傳信息及標(biāo)識，如需更改，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期滿或本合同提前終止后，按照甲方要求及時交還掛牌物，并清理干凈掛牌物上的乙方宣傳信息及標(biāo)識。因乙方原因?qū)е聮炫莆飺p壞或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將乙方的宣傳信息及標(biāo)識展示在掛牌物上，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對掛牌物的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致掛牌物無法正常使用，影響乙方宣傳展示的，甲方應(yīng)及時修復(fù)；因修復(fù)造成的展示時間延誤，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自更改掛牌物的展示內(nèi)容、位置或拆除掛牌物，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并補(bǔ)交拖欠的租金及其他費(fèi)用。2.若乙方擅自更改甲方展示在掛牌物上的乙方宣傳信息及標(biāo)識，或展示的內(nèi)容違反法律法規(guī)、公序良俗及本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未在租賃期滿或本合同提前終止后及時交還掛牌物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回掛牌物，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因收回掛牌物所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，租金按照實際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)。（二）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因法律法規(guī)、政策調(diào)整或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方如變更上述信息，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。一方按照本合同填寫的地址或?qū)Ψ綍嫱ㄖ兏蟮牡刂匪瓦_(dá)相關(guān)通知、文件等，視為有效送達(dá)。