購車庫協議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方購買車庫事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區名稱及樓號]，[詳細樓層及門牌號]。2.車庫面積：經雙方共同測量或根據相關產權登記資料，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現狀：該車庫為[毛坯/簡裝/精裝]狀態，包含[列舉車庫內已有的設施設備，如卷簾門、照明燈具等]。二、價格及付款方式1.車庫價格：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、政策變化等。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協議約定的付款義務后，抵作車庫價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應在辦理車庫產權過戶手續當日，將剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方應在收到尾款后當日將車庫交付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務保證對該車庫擁有合法處分權，確保該車庫不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因車庫產權問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式將車庫交付給乙方，并保證車庫交付時的現狀與本協議約定一致。協助乙方辦理車庫產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關法律法規的規定承擔應由甲方承擔的過戶費用。在辦理過戶過程中，甲方應積極配合，不得故意拖延或設置障礙。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的價格和方式購買該車庫，并在支付全部價款后取得車庫的所有權。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付車庫，并保證交付的車庫符合本協議約定。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付價款，如逾期支付，應按照本協議約定承擔違約責任。接收車庫時，應按照本協議約定對車庫進行驗收。如發現車庫存在質量問題或與本協議約定不符，應在驗收時當場提出，并要求甲方予以解決。在辦理車庫產權過戶手續過程中，應按照相關法律法規的規定和甲方的要求提供所需資料，并承擔應由乙方承擔的過戶費用。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部價款后的[x]個工作日內，將車庫交付給乙方。2.交付方式：甲方應將車庫的鑰匙及相關產權證明文件交付給乙方，并協助乙方辦理車庫的交接手續。乙方應在交接清單上簽字確認，視為車庫已交付。3.交付標準：車庫交付時應保持現狀，即本協議約定的毛坯/簡裝/精裝狀態，包含本協議約定的已有的設施設備。甲方應保證車庫的結構安全、防水、排水等功能正常。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理車庫產權過戶手續。如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內辦理過戶手續，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。2.過戶費用承擔：辦理車庫產權過戶手續所需的費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用包括但不限于[列舉甲方應承擔的費用項目]；應由乙方承擔的費用包括但不限于[列舉乙方應承擔的費用項目]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得車庫所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的價款、利息、違約金以及乙方為購買車庫所支付的其他合理費用。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理車庫產權過戶手續，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照車庫總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收車庫時，無正當理由拒絕接收或未按照本協議約定對車庫進行驗收，應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理車庫產權過戶手續，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方按照車庫總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽