拆除回購合同協議?甲方（拆除方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（回購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有相關建筑物或設施需要進行拆除，乙方有意向甲方回購拆除后的相關標的物或服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除標的物1.建筑物詳細情況甲方擬拆除的建筑物位于[具體地址]，該建筑物為[建筑結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。建筑物內部包含[列舉主要房間布局，如辦公室[x]間、倉庫[x]間等]，附屬設施有[如電梯、消防設施、通風系統等詳細附屬設施情況]。2.場地及附屬物拆除范圍內的場地面積為[x]平方米，場地內存在[具體附屬物，如圍墻、綠化景觀、停車位等]。圍墻高度為[x]米，長度為[x]米；綠化景觀包含[各類植物品種及數量]；停車位數量為[x]個。（二）拆除服務內容1.拆除施工要求甲方負責按照國家相關安全規范和行業標準，對上述建筑物及附屬設施進行拆除作業。拆除過程中要采取有效的防塵、降噪措施，避免對周邊環境造成污染和干擾。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運輸至政府指定的合法消納場所。2.拆除進度安排甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內制定詳細的拆除施工計劃，并提交給乙方審核。拆除工作應在審核通過后的[x]個日歷天內完成，但因不可抗力或政府原因導致工期延誤的除外。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付回購款項。在拆除過程中，有權根據實際情況對拆除方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務負責辦理拆除所需的相關審批手續，確保拆除行為合法合規。按照本合同約定的拆除施工要求和進度安排，安全、有序地完成拆除工作。拆除過程中妥善保管拆除標的物，不得擅自處置或損壞標的物及附屬物。在拆除工作完成后，及時向乙方提供拆除相關的資料，如拆除記錄、建筑垃圾運輸憑證等。（二）乙方權利義務1.權利有權在拆除過程中對甲方的拆除工作進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求甲方提供與拆除及回購標的物相關的詳細信息和資料。2.義務按照本合同約定向甲方支付回購款項。在甲方拆除工作完成后，按照約定及時對拆除后的標的物或服務進行驗收。協助甲方解決拆除過程中可能遇到的與周邊居民或單位的協調問題。三、回購價格及支付方式（一）回購價格經雙方協商一致，乙方回購拆除后的標的物及服務的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，但本合同另有約定的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付回購款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.甲方完成拆除工作并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付回購款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.剩余回購款的[x]%作為質量保證金，在拆除工作完成后滿[x]個月且無任何質量問題的情況下，乙方向甲方一次性無息支付，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆除工作應符合國家及地方現行的相關拆除工程質量驗收規范和標準，拆除后的場地應平整，無殘留建筑垃圾。2.拆除后的標的物及附屬物應按照乙方要求進行清理和留存，留存部分應保持原狀，無損壞或缺失。3.甲方應提供完整的拆除相關資料，包括但不限于拆除施工記錄、安全檢查記錄、建筑垃圾運輸憑證等，資料應真實、有效、完整。（二）驗收方式1.乙方在收到甲方關于拆除工作完成的通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，乙方有權對拆除現場進行實地檢查，對留存的標的物及附屬物進行清點和查驗，對甲方提供的資料進行審核。如發現不符合驗收標準的情況，乙方有權要求甲方限期整改，直至達到驗收標準為止。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，作為乙方支付相應款項的依據。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的拆除施工要求和進度安排進行拆除工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方拆除后的標的物及附屬物不符合本合同約定的驗收標準，或未能提供完整有效的拆除相關資料，甲方應負責無償整改直至達到驗收標準。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方擅自處置或損壞拆除標的物及附屬物的，應按照受損部分的價值向乙方進行賠償，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的支付方式和時間支付回購款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已完成工作對應的款項及違約金，違約金按照合同總金額的[x]%計算。2.如乙方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___________