房屋征遷合同協(xié)議?甲方（征遷方）：名稱：[征遷方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征遷方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行征遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被征遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物，如車庫、儲(chǔ)藏室、圍墻、樹木等]，具體面積、數(shù)量及狀況以現(xiàn)場實(shí)際勘查為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家及地方相關(guān)征遷政策和本合同約定對乙方房屋及附屬物進(jìn)行征遷。在征遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋及征遷相關(guān)的證明文件及資料。2.義務(wù)按照國家及地方規(guī)定的征遷程序進(jìn)行征遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)向乙方支付征遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋征遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因征遷工作產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。在征遷范圍內(nèi)公告征遷事宜，并向乙方告知征遷的相關(guān)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及程序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式支付征遷補(bǔ)償款。有權(quán)對征遷工作提出合理的意見和建議，參與征遷協(xié)商過程。在征遷過程中，有權(quán)要求甲方保護(hù)其房屋及附屬物的安全，不得擅自損壞或拆除。2.義務(wù)積極配合甲方的征遷工作，按照甲方要求提供與房屋及征遷相關(guān)的證明文件及資料。在規(guī)定的期限內(nèi)完成房屋騰空及交付工作，將房屋及附屬物完整地交付給甲方。保證所提供的房屋及附屬物相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。自行承擔(dān)因房屋征遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，但本合同另有約定的除外。三、征遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：甲方按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。貨幣補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋與乙方被征遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及條件以雙方另行簽訂的《產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》為準(zhǔn)。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照市場比較法等相關(guān)評估方法對乙方被征遷房屋進(jìn)行評估確定的價(jià)值為準(zhǔn)，評估價(jià)值為人民幣[x]元。附屬物補(bǔ)償：按照雙方共同確認(rèn)的附屬物清單及市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，附屬物補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。搬遷補(bǔ)償：按照乙方房屋建筑面積及當(dāng)?shù)匾?guī)定的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，搬遷補(bǔ)償款為人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)償：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照乙方房屋建筑面積及當(dāng)?shù)匾?guī)定的臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每月支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)人民幣[x]元。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時(shí)安置期限的，自逾期之日起按照原標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)安置期限暫定為[x]個(gè)月，具體以實(shí)際安置時(shí)間為準(zhǔn)。3.補(bǔ)償款支付方式貨幣補(bǔ)償款支付：甲方在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付：如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方后[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征遷房屋的差價(jià)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。四、房屋騰空與交付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)完成房屋騰空工作，并將房屋及附屬物完整地交付給甲方。房屋騰空后，乙方應(yīng)保持房屋及附屬物的原狀，不得擅自拆除或損壞。2.乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件及資料，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。3.甲方在接收房屋后，應(yīng)向乙方出具房屋交接清單，確認(rèn)房屋及附屬物的交付情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付征遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期未支付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除合同產(chǎn)生的全部損失。若甲方未按照國家及地方規(guī)定的征遷程序進(jìn)行征遷工作，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或方式，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式履行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成房屋騰空及交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照征遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)承擔(dān)甲方因解除合同產(chǎn)生的全部損失。若乙方提供的房屋及附屬物相關(guān)資料存在虛假、違法或無效的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照征遷補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自拆除或損壞房屋及附屬物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，