抵債門面合同協議?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對甲方負有債務，經雙方友好協商，達成以下抵債門面合同協議，以明確雙方權利義務，保障交易的順利進行。一、抵債門面基本情況1.門面位置：該抵債門面位于[具體城市][具體街道][門牌號]。2.門面面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該門面建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.門面用途：該門面規劃用途為[商業/住宅/其他]。4.門面權屬狀況：該門面為[乙方自有/乙方承租/其他情況]，產權清晰，無任何權屬糾紛及權利受限情況，乙方保證擁有完全處分權，能夠按照本協議約定將門面用于抵債。門面產權證書編號為[具體編號]，登記的所有權人為[產權人姓名]。二、抵債金額及方式1.抵債金額：雙方確認，乙方所欠甲方債務本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），本息共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。經協商一致，乙方以本協議第一條所述門面作價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）抵償所欠甲方全部債務。2.抵債方式：本協議簽訂生效后，視為乙方已將門面交付給甲方，甲方取得門面的占有、使用、收益等權利，以此抵償乙方所欠甲方的全部債務，雙方債權債務關系相應消滅。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利自本協議生效之日起，甲方有權對抵債門面進行占有、使用、收益，有權自主決定門面的經營、出租、轉讓等事宜，但應遵守法律法規及本協議約定。若乙方未按本協議約定履行義務，甲方有權采取法律措施維護自身權益，要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定接收抵債門面，并承擔門面交付后的相關費用，如物業管理費、水電費等。在辦理門面相關手續過程中，應積極配合乙方提供必要的協助，如提供身份證明文件等。妥善保管和使用抵債門面，不得故意損害門面及其附屬設施，因甲方過錯造成門面損壞的，應承擔修復或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在本協議簽訂后，若甲方未按約定履行相關義務，乙方有權要求甲方改正，并有權要求甲方承擔違約責任。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方并提供相關證明。2.義務保證抵債門面的權屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，否則應承擔因此給甲方造成的全部損失。負責辦理抵債門面的相關過戶手續，承擔過戶所需的全部稅費，并在本協議簽訂之日起[x]個工作日內啟動辦理過戶手續，在[x]個工作日內完成過戶登記至甲方名下。辦理過戶手續過程中，乙方應提供所需的全部文件和資料，并積極配合甲方及相關部門完成各項手續。向甲方交付門面及相關產權證書、鑰匙等資料，并協助甲方辦理門面交接手續，確保甲方能夠順利占有和使用門面。騰空門面內的物品，保證門面交付時為空置狀態，但雙方另有約定的除外。若門面內存在乙方的物品未及時騰空，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。本協議簽訂后，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對抵債門面進行任何形式的處分，包括但不限于轉讓、抵押、出租等，否則甲方有權解除本協議，要求乙方返還已支付的款項，并要求乙方承擔違約責任及賠償甲方全部損失。四、違約責任1.若乙方未按本協議約定按時辦理抵債門面的過戶手續，每逾期一日，應按照抵債金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照抵債金額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于門面差價損失、裝修費用損失、租金損失等。2.若乙方交付的抵債門面存在權屬糾紛或權利受限情況，導致甲方無法正常取得門面權益或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接和間接損失，并按照抵債金額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，乙方應在接到甲方解除通知之日起[x]日內返還甲方已支付的款項。3.若甲方未按本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一