短期轉租合同協議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方因[具體原因]需要將其承租房屋的部分或全部轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就短期轉租事宜達成如下協議：一、轉租標的物及服務具體描述（一）房屋位置甲方轉租給乙方的房屋位于[詳細地址]，該房屋所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，房屋具體坐落于[樓層及房號]。（二）房屋面積該轉租房屋的建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。（三）房屋用途乙方承租該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（四）房屋設施設備1.甲方應確保在轉租給乙方時，房屋內現有設施設備（包括但不限于家具、電器、廚衛設備等，清單詳見附件）能正常使用，并向乙方如實說明設施設備的使用狀況。2.乙方在接收房屋時，應對設施設備進行檢查，如發現有損壞或不能正常使用的情況，應及時通知甲方。甲方應在合理期限內進行維修或更換，如因甲方未及時處理導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應責任。（五）附屬設施1.該房屋附屬設施包括但不限于陽臺、衛生間、廚房、門窗、水電線路、燃氣管道等。2.甲方應保證附屬設施處于良好狀態，乙方應合理使用附屬設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。二、轉租期限轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。轉租期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方需繼續承租，應在轉租期滿前[x]日書面通知甲方，甲方在同等條件下享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，雙方另有約定除外。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。轉租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方合理使用房屋及附屬設施設備。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。2.義務應確保其有權轉租該房屋，并向乙方出示原租賃合同及房屋所有權人同意轉租的書面證明。應按照約定將符合正常使用條件的房屋交付給乙方，并保證房屋內設施設備能正常使用。負責協調房屋所有權人處理與房屋相關的事宜，包括但不限于維修房屋主體結構、處理鄰里糾紛等，確保乙方在租賃期間能正常使用房屋。在租賃期間，如遇房屋所有權人因房屋相關事宜要求甲方配合處理，甲方應及時通知乙方，并積極協助處理，不得因處理相關事宜影響乙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用房屋及附屬設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如維修房屋設施設備等。2.義務應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動。應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。應合理使用房屋及附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應保持房屋及周邊環境整潔衛生，做好防火、防盜、防水等安全工作。如因乙方原因造成房屋損壞或他人人身財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。轉租期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保證房屋及設施設備完好無損。如乙方逾期交還房屋，應按照原租金標準的[x%]向甲方支付逾期占有使用費。五、維修責任（一）甲方維修責任1.對于房屋主體結構及甲方負責維修的設施設備（如因不可抗力或乙方過錯導致損壞的除外），甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.因維修房屋需要乙方協助的，乙方應積極配合。（二）乙方維修責任1.對于乙方使用不當造成損壞的房屋及設施設備，乙方應自行負責維修或賠償。2.如乙方發現房屋及設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔擴大部分的賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方，或交付的房屋不符合正常使用條件，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應按照未維修天數相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并沒收乙方押金。2.若乙方擅自改變房屋用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回房屋，并沒收乙方押金。乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回房屋，并沒收乙方押金。乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定如期交還房屋，每逾期一日，應按照原租金標準的[x%]向甲方支付逾期占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此產生的費用由乙方承擔。5.若乙方故意損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應采用書面形式，并按照下列聯系方式送達對方：甲方聯系方式：__________________乙方聯系方式：__________________2.如一方變更聯系方式，應提前[x]日書面通知對方。否則，因未及時通知導致相關通知、文件、資料等無法送達的，由變更方承擔相應責任。（二）合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政府行為對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。（三）合同生效與份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋