購地付款協議合同?甲方（出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置詳細信息]的土地（以下簡稱"該土地"），愿意出讓給乙方；乙方有意購買該土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下購地付款協議合同：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況該土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質詳細說明，如國有出讓土地等]。土地用途為[土地用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。土地現狀為[土地現狀描述，如已平整、有附著物等]。土地四至界限為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.地上附著物情況（如有）若該土地上存在附著物，甲方應詳細說明附著物的種類、數量、狀況等信息，包括但不限于建筑物、構筑物、樹木等。附著物的歸屬及處理方式：[明確附著物是否隨土地一并轉讓，若不轉讓，甲方應如何處理附著物等具體情況]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地轉讓價款。有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付款項。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權根據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，保證該土地未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵。向乙方提供與該土地相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃許可證、土地出讓合同等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理土地過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提交申請材料等。按照合同約定的時間和條件交付土地，確保土地交付時符合合同約定的狀態。在土地交付前，負責處理與該土地有關的一切債權債務糾紛，保證乙方受讓該土地后不會因此遭受任何損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付土地及相關資料。有權要求甲方協助辦理土地過戶手續。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權根據合同約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓價款。接受甲方交付的土地及相關資料，并按照合同約定的用途使用土地。在辦理土地過戶手續過程中，承擔應由乙方承擔的費用和稅費。遵守國家法律法規及土地管理部門的相關規定，合法使用土地。三、土地轉讓價款及付款方式1.土地轉讓價款雙方經協商確定，該土地的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式第一期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付土地轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在甲方完成土地交付且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付土地轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期付款：在土地過戶手續辦理完畢，乙方取得土地權屬證書后的[x]個工作日內，乙方支付剩余的土地轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付1.交付時間甲方應在收到乙方第一期定金后的[x]個工作日內，將該土地交付給乙方。2.交付方式雙方應在土地交付現場共同簽署土地交付確認書，確認土地交付的時間、現狀等情況。甲方應確保土地交付時保持現狀，無任何糾紛和爭議。3.交付內容甲方交付的土地應包括土地本身以及與該土地相關的所有資料，如土地權屬證書、規劃許可證、土地出讓合同等復印件（加蓋甲方公章）。五、土地過戶手續辦理1.辦理時間雙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，共同向土地管理部門申請辦理土地過戶手續。2.辦理費用辦理土地過戶手續所需的費用，按照國家法律法規及土地管理部門的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。其中，甲方應承擔的費用包括但不限于土地出讓金補繳（如有）、土地增值稅、印花稅等；乙方應承擔的費用包括但不限于契稅、交易手續費、登記費等。3.配合義務甲方和乙方應相互配合，提供辦理土地過戶手續所需的一切文件和資料，并按照土地管理部門的要求及時辦理相關手續。若因一方原因導致土地過戶手續延遲辦理或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理相關手續，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照土地轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理土地過戶手續，每逾期一日，應按照土地轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已逾期未付的款項及違約金。乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應予以補足。若乙方未按照本合同約定的用途使用土地，甲方有權要求乙方限期改正；乙方逾期不改正的，甲方有權解除本合同，收回土地，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理土地過戶手續，每逾期一日，應按照土地轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已逾期未付的款項及違約金。乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應予以補足。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章